|
|
|
Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
К. Рахманов, аудитор ТОО «Ар-Аудит», СIPA
ПО КАКИМ НАЛОГОВЫМ СТАВКАМ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ, ЕСЛИ В ТЕКУЩЕМ ГОДУ ТЕРРИТОРИЯ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА ВКЛЮЧЕНА В СОСТАВ ГОРОДА?
ИП (патент) имеет земельный участок под производственной базой в п. Каменка (Таусамалы) Карасайского р-на Алматинской области. В связи с Указом Президента РК № 798 от 16.04.2014 г. «Об изменении границ г. Алматы» п. Каменка вошел в состав г. Алматы. За 2013 год ИП оплатил налог на землю по ставке 0,72 тенге за 1 кв. м., т. е. базовая ставка 0,48 + 50% = 0,72 тенге. За 2014 год ИП должен оплатить налог уже в бюджет г. Алматы, он перевелся с Карасайского НД в Ауэзовский НД, а также обратился в ТОО Алматықалажер за расчетом ставки налога на землю. Был получен расчет, где указано, что ИП теперь должен оплачивать налог на землю по ставке 36,77 тенге (28,95 + 27%) - это в 50 раз больше старой ставки. По какой ставке оплачивать налог на землю за 2014 год - по 0,72 тенге или уже по 36,77 тенге за 1 кв. м.? Согласно статье 388 Налогового кодекса при упразднении населенного пункта и включении его территории в состав другого населенного пункта новая ставка применяется с года, следующего за годом, в котором произошло упразднение. Можно ли уплатить налог на землю за 2014 год по старой ставке, и если можно, то в какой налоговый департамент - по Карасайскому или по Ауэзовскому району?
Согласно пунктам 5 - 6 статьи 388 Налогового кодекса: «5. При переводе в течение налогового года населенного пункта из одной категории поселений в другую земельный налог в текущем году взимается с налогоплательщиков по ранее установленным для этих населенных пунктов ставкам, а в следующем году - по ставкам, установленным для новой категории поселений. 6. При упразднении населенного пункта и включении его территории в состав другого населенного пункта на территории упраздненного населенного пункта новая ставка применяется с года, следующего за годом, в котором произошло упразднение». В вашем случае были изменены границы города Алматы путем присоединения к нему земель Илийского района, Карасайского района и Талгарского района. Поэтому поселок Каменка был включен в территорию города Алматы. Таким образом, произошло включение поселка в городскую территорию, и изменение категории населенного пункта с села на город. Указ Президента Республики Казахстан от 16 апреля 2014 года № 798 «Об изменении границ города Алматы» вводится в действие со дня первого официального опубликования. Опубликование Указа было в газетах «Казахстанская правда» от 18.04.2014 г. № 75 (27696); «Егемен Қазақстан» 18.04.2014 ж. № 75 (28299). Поэтому новая ставка земельного налога должна применяться с 2015 года, то есть, начиная с года, следующего за годом, когда произошло присоединение. Уплата земельного налога должна быть по месту нахождения земельного участка. Так как регистрация сейчас находится в городе Алматы, Ауэзовский район, то и оплата налога тоже должна быть в этот же налоговый орган по Ауэзовскому району.
Настоящий материал является объектом авторского права. Перепечатка и иное использование запрещено правообладателем.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |