Какие налоговые обязательства возникают при реализации личного имущества ИП на ОУР? (Т. Иванова, 31 июля 2018 г.)

Какие налоговые обязательства возникают при реализации личного имущества ИП на ОУР?

(Т. Иванова, налоговый консультант, 31 июля 2018 г.)

ИП на общеустановленном режиме продает личное имущество - квартиры, автомобиль. В какой форме необходимо отражать данный доход, какие обязательства возникают?

Действие раздела 8 Налогового кодекса приостановлено до 1 января 2020 года, в период приостановления данный раздел действует в редакции статьи 33 Закона РК от 25 декабря 2017 года № 121-VI.

В соответствии со статьей 318 Налогового кодекса объектами обложения индивидуальным подоходным налогом являются:

1) облагаемый доход физического лица у источника выплаты;

2) облагаемый доход физического лица при самостоятельном налогообложении.

Согласно пункту 1 статьи 330 Налогового кодекса к имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, относятся:

1) доход от прироста стоимости при реализации физическим лицом имущества в Республике Казахстан, указанного в статье 331 настоящего Кодекса;

2) доход физического лица от реализации имущества, полученного из источников за пределами Республики Казахстан;

Пунктом 3 статьи 330 Налогового кодекса установлено, что имущественный доход не является доходом индивидуального предпринимателя, доходом лица, занимающегося частной практикой.

В соответствии со статьей 331 Налогового кодекса:

1. Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации следующего имущества:

1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

2) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1 настоящего пункта, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;