Ответ Министра сельского хозяйства РК от 10 марта 2016 года на вопрос от 22 февраля 2016 года № 306934 (е.gov.kz) «Об изменении целевого назначения земельного участка, на котором имеются сооружения, расположенные вдоль водоохраной полосы»

Ответ Министра сельского хозяйства РК от 10 марта 2016 года на вопрос от 22 февраля 2016 года № 306934 (е.gov.kz)
 

БАЙЖИГИТОВА ГУЛЯ МУКЕНОВНА

22 ФЕВРАЛЯ 2016 г.-

Автору блога: Мамытбеков А.С.

Категории: Сельское хозяйство

Вопрос:

Уважаемый, Асылжан Сарыбаевич!

База отдыха «Радуга была введена в эксплуатацию в 2007 году, в том же году акт приемки зарегистрирован в органах юстиции. В 2014 году был произведен раздел данной базы отдыха на отдельно стоящие домики, документы также прошли регистрацию в органах юстиции. Согласно договору купли-продажи от 19.03.2014 года был приобретен один из домиков отдыха вместе с земельным участком площадью 0,0356 га.

После раздела целевое назначение земельного участка осталось «для размещения и эксплуатации базы отдыха». На данном участке водохранилища водоохранные полосы и зоны местным исполнительным органом не устанавливались. По данным отдела земельных отношений приобретенный земельный участок расположен в пределах водоохраной полосы. Пунктом 1 статьи 125 Водного Кодекса Республики Казахстан утвержден перечень видов деятельности запрещенных в пределах водоохранных полос.

 Но подпунктом 4 данного пункта 1 вышеуказанной статьи оговорено, что запрещается эксплуатация существующих объектов, не обеспеченных сооружениями и устройствами, предотвращающими загрязнение водных объектов и их водоохранных зон и полос.

Также согласно переходным положениям, регламентированных в статьей 145-1 Водного Кодекса Республики Казахстан - Положения подпункта 2) пункта 1 статьи 125 настоящего Кодекса, т.е. не распространяются на эксплуатацию зданий и сооружений, возведенных в пределах границ водоохранных полос до 1 июля 2009 года. При этом их эксплуатация допускается только при наличии организованной централизованной канализации, иной системы отвода и очистки загрязненных сточных вод или устройства водонепроницаемых выгребов с обеспечением вывоза их содержимого.

В связи с тем, что объект недвижимости (домик отдыха) возведен в пределах водоохраной полосы и введен в эксплуатацию до 2009 года возможно ли изменение целевого назначения земельного участка площадью 0,0356 га, приобретенного по договору купли - продажи, на целевое назначение «для размещения домика отдыха» с условием соблюдения норм статей 125, 145-1. Заранее благодарна за ответ.

Ответ:

Уважаемая, Гуля Мукенова!

Согласно пункту 1 статьи 125 Водного кодекса (далее - Кодекс) в пределах водоохранных полос запрещаются:

1) хозяйственная и иная деятельность, ухудшающая качественное и гидрологическое состояние (загрязнение, засорение, истощение) водных объектов;