С какой даты возникает обязательство по представлению первоначальной налоговой отчетности и уплате платы за пользование земельными участками? (Т. Иванова, 14 января 2019 г.)

С какой даты возникает обязательство по представлению первоначальной налоговой отчетности и уплате платы за пользование земельными участками?

(Т. Иванова, налоговый консультант, 14 января 2019 г.)

В ноябре 2018 года заключен договор с Акиматом на аренду земельного участка. Условиями договора предусмотрена оплата стоимости аукциона до конца декабря 2018 года. В январе 2019 года после оплаты стоимости аукциона начата процедура государственной регистрации земельного участка, в т. ч. присвоение кадастрового номера. В соответствии с положениями Налогового кодекса в срок до 20 числа следующего месяца после заключения договора налогоплательщик обязан предоставить расчет текущих платежей по плате за пользование земельными участками, при этом, Правилами заполнения расчета требуется указание кадастрового номера земельного участка. Когда возникает обязательство по представлению расчета и оплаты суммы платы за пользование земельными участками: с даты заключения договора (т. е. до 20 декабря 2018 года, но без кадастрового номера земельного участка) или с момента государственной регистрации в уполномоченных органах (т. е. уже в 2019 году)?

В соответствии с пунктом 1 статьи 559 Налогового кодекса плата за пользование земельными участками взимается за предоставление государством: земельного участка во временное возмездное землепользование (аренду).

Согласно статье 564 Налогового кодекса сумма платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование (аренду), исчисляется на основании договоров временного возмездного землепользования, заключенных с уполномоченным органом по земельным отношениям.

Ежегодные суммы платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование (аренду), устанавливаются в расчетах, составляемых уполномоченными органами по земельным отношениям.

Размер платы по земельным участкам, полученным во временное возмездное землепользование (аренду), подлежащей уплате за налоговый период, определяется исходя из ставок платы, установленных в расчетах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, и фактического срока пользования земельным участком в налоговом периоде.