Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 24 января 2023 года на вопрос от 5 декабря 2022 года № 761119 (dialog.egov.kz) «Физическое лицо, получающее имущество в доверительное управление, должно быть зарегистрировано в качестве ИП, и не вправе применять СНР»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 24 января 2023 года на вопрос от 5 декабря 2022 года № 761119 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Поясните, пожалуйста, такую ситуацию: физическое лицо-резидент РК хочет получить от другого физлица-резидента РК недвижимое имущество в доверительное управление с целью дальнейшей передачи имущества в аренду третьим лицам.

Постоянное место жительства (регистрации) физлица - г. Алматы, недвижимость находится в другой области.

Вопросы:

1. Должно ли лицо, получающее имущество в доверительное управление, быть зарегистрировано в качестве ИП?

2. Если да, то в каком регионе: по месту регистрации физлица или по месту нахождения недвижимого имущества?

3. Какой налоговый режим будет применим в данном случае (наемных работников нет, доход за год составит более 14 млн. тенге)?

Ответ:

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, в пределах компетенции сообщает следующее.

По первому и второму вопросу

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) для целей Налогового кодекса под налоговым обязательством по деятельности по доверительному управлению понимается налоговое обязательство, возникающее в результате учреждения доверительного управления имуществом, в процессе его осуществления и (или) прекращения.

Пунктом 4 статьи 40 Налогового кодекса предусмотрено, что доверительный управляющий-физическое лицо, являющийся резидентом, должен встать на регистрационный учет в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя в порядке, определенном статьей 79 Налогового Кодекса, кроме случаев получения в доверительное управление имущества в виде доли участия и акций.