Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 28 января 2021 года на вопрос от 18 января 2021 года № 662415 (dialog.egov.kz) «Об определении прироста стоимости при реализации нерезидентом имущества, полученного в наследство»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 28 января 2021 года на вопрос от 18 января 2021 года № 662415 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Резидент Российской Федерации-физическое лицо планирует реализацию квартиры в Республике Казахстан, полученную в наследство от физического лица-резидента Республики Казахстан в январе 2021 года.

Какая стоимость будет являться для него стоимостью приобретения имущества для целей расчета дохода от прироста стоимости, учитывая, что квартира была получена в наследство?

Ответ

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее - КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, сообщает следующее.

Относительно налогообложения дохода нерезидента от прироста стоимости.

Согласно пункту 5 статьи 2 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» от 25 декабря 2017 года № 121-VI ЗРК, если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан установлены иные правила, чем те, которые содержатся в Налоговом кодексе, применяются правила указанного договора.

Поскольку между Правительством Республики Казахстан и Правительством Российской Федерации действует Конвенция об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал, подписанная 18 октября 1996 года в Москве (Закон Республики Казахстан о ратификации от 3 июля 1997 года № 146-1), то применяются положения Конвенции.

Согласно статье 13 «Доходы от прироста стоимости имущества» Конвенции доходы, получаемые резидентом договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в статье 6 (Доходы от недвижимого имущества) и расположенного в другом договаривающемся государстве, могут быть обложены налогом в этом другом государстве.

Следовательно, доход, получаемый нерезидентом от отчуждения недвижимого имущества, расположенного в Республике Казахстан, подлежит налогообложению в Республики Казахстан.

Так, в соответствии с подпунктом 6) пункта 1 статьи 644 Налогового кодекса, доходами нерезидента из источников в Республике Казахстан признаются доходы от прироста стоимости при реализации: на территории Республики Казахстан имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации в соответствии с законами Республики Казахстан; находящегося на территории Республики Казахстан имущества, подлежащего государственной регистрации в соответствии с законами Республики Казахстан.