Ответ Министра национальной экономики РК от 4 августа 2016 года на вопрос от 20 июля 2014 года № 442483 (dialog.egov.kz) «О накоплении средств на капитальный ремонт общего имущества собственников квартир»

Ответ Министра национальной экономики РК от 4 августа 2016 года на вопрос от 20 июля 2014 года № 442483 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Здравствуйте!

Согласно приложения 4 Постановления Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 «Об утверждении Программы развития регионов до 2020 года» - орган управления объектом кондоминиума имеет открытый на каждый объект кондоминиума сберегательный счет в банках второго уровня (далее - БВУ). В течение срока, установленного договором, собственники помещений (квартир) производят ежемесячные взносы на сберегательный счет в БВУ.

Накопленные средства со счета в БВУ перечисляются в специализированную уполномоченную организацию в качестве оплаты выполненных работ в рассрочку.

Предлагаем Вам рассмотреть следующую ситуацию: - при обслуживании данного расчетного сберегательного счета в БВУ требуется оплата с органа управления объекта кондоминиума; - орган управления объекта кондоминиума включает данные расходы в тариф по обслуживанию многоквартирных жилых домов (далее МЖД), что ложится на плечи собственников объекта кондоминиума, а данные расходы, как известно, не нравятся собственникам; - в некоторых МЖД отсутствует орган управления объекта кондоминиума. Мы предлагаем Вам следующее решение вышеуказанной ситуации: - специализированная уполномоченная организация (далее СУО) открывает единый расчетный счет в АО «Казпочта», на который собственники объекта кондоминиума, участвующие в программе развития регионов до 2020 года, оплачивают напрямую.

Следовательно:

1) СУО напрямую контролирует поступление денежных средств;

2) меньше и быстрее производятся финансовые операции в БВУ, так как все финансовые операции в БВУ проводятся в течение 2-3х дней;

3) уменьшаются расходы по содержанию расчетного счета.

В приложении 4 Постановления Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 «Об утверждении Программы развития регионов до 2020 года» указано - Орган управления объектом кондоминиума:

6) осуществляет подачу исковых заявлений о взыскании задолженности с собственников помещений (квартир), отказавшихся от выполнения решения общего собрания и не участвующих в договоре.

Специализированная уполномоченная организация осуществляет:

5) организацию судебного взыскания задолженности с собственников помещений (квартир) - участников договора. СУО напрямую и быстрее будет работать по взысканию задолженности по возврату денежных средств, затраченные на произведенные ремонты МЖД, если СУО будет открывать расчетный счет в БВУ за счет собственных средств.