Как отразить продажу оборудования в рассрочку? (А. Жумашева, 14 сентября 2017 г.)

Как отразить продажу оборудования в рассрочку?
(А. Жумашева, профессиональный бухгалтер РК, ДипИФР, 14 сентября 2017 г.)

Компания неплательщик НДС купила медоборудование, которое планирует продать в рассрочку, будут арендные платежи в течение календарного года с августа 2017 г. по апрель 2018 г. на общую сумму 96 миллионов тенге (1 мес. - 3 млн., со 2 по 8 мес. - по 12 млн., 9 мес. - 9 млн. тенге). Какими проводками отразить поступление медоборудования и реализацию? Какие документы нужно предоставить арендатору, ежемесячно на сумму арендных платежей, АВР и счет-фактуру?

Если все платежи были вовремя, то в конце периода оборудование переходит в собственность, и эти платежи засчитываются в счет оплаты за оборудование, если условия договора, график был нарушен или сумма была оплачена не вся, то засчитываются как арендные платежи, тогда оборудование в собственность арендатору не передается.

Так как оборудование планируете реализовывать, то согласно МСФО признаете оборудование в качестве товара. Проводки:

Дебет 1330 Кредит 1610 - поступление оборудования (включая НДС, т. к. неплательщик НДС).

На основании МСФО (IAS) 17 «Аренда»:

- финансовая аренда - это аренда, по условиям которой происходит существенный перенос всех рисков и выгод, сопутствующих владению активом. Правовой титул, в итоге, может, как передаваться, так и не передаваться;

- на начало срока аренды арендаторы обязаны признавать финансовую аренду в качестве активов и обязательств в своем балансе в суммах, равных справедливой стоимости арендуемого имущества, или - если эти суммы, ниже - дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей, величина каждой из которых определяется при принятии аренды. При расчете дисконтированной стоимости минимальных арендных платежей ставкой дисконтирования является процентная ставка, заложенная в аренду, если она поддается определению; в противном случае, должна использоваться приростная ставка процента на заемный капитал арендатора. Любые первоначальные прямые затраты арендатора прибавляются к сумме в которой признан актив;

- финансовая аренда вызывает амортизационные расходы для амортизируемых активов у арендатора для каждого учетного периода. Амортизационная политика для амортизируемых арендованных активов в обязательном порядке должна соответствовать той, которая применяется в отношении аналогичных собственных амортизируемых активов, а признаваемая сумма амортизации обязательно должна рассчитываться в соответствии с МСФО (IAS) 16 «Основные средства»;

- арендодатели должны первоначально признавать активы, находящиеся в финансовой аренде, в своих бухгалтерских балансах и представлять их как дебиторскую задолженность в сумме, равной чистой инвестиции в аренду;

- арендодатели признают финансовый доход на основании графика, отражающего постоянную периодическую норму прибыли на непогашенную чистую инвестицию арендодателя в финансовую аренду.