Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 6 ноября 2018 года на вопрос от 31 октября 2018 года № 521165 (dialog.egov.kz) «О порядке исчисления и удержания ИПН при сдаче квартиры в аренду физическим лицом через агента»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 6 ноября 2018 года на вопрос от 31 октября 2018 года № 521165 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Марат Елеусизович, добрый день!

Прошу вас разъяснить следующее.

Ситуация: Физическое лицо (Арендодатель), не зарегистрированное как индивидуальный предприниматель, сдает в аренду свою квартиру через Агента (ТОО) другому физическому лицу (Арендатору). Деньги за аренду квартиры сначала перечисляются на счет Агента (ТОО), а затем, за вычетом вознаграждения, перечисляются физическому лицу (Арендодателю).

Вопрос: Должен ли Агент (ТОО) удерживать подоходный налог у источника выплаты в размере 10 % при выплате физическому лицу (Арендодателю) и перечислять в бюджет указанную сумму.

Заранее благодарю за ответ.

Ответ:

Здравствуйте Уважаемый (ая) Иванькова Олеся!

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее - КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 1) пункта 3 статьи 35 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан физическое лицо, не использующее труд работников на постоянной основе, вправе не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении доходов, подлежащих налогообложению у источника выплаты, установленных Кодексом Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет».

Согласно подпункту 17) статьи 321 Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 №120-VI ЗРК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), действующему в редакции, изложенной статьей 33 Закона Республики Казахстан от 25 декабря 2017 №121-VI ЗРК «О введении в действие Кодекса «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Закон о введении), в годовой доход физического лица включается все виды доходов, в том числе, другие доходы, не указанные в подпунктах 1) - 16) данной статьи, полученные от налогового агента или из источников за пределами Республики Казахстан.

Подпунктом 53) статьи 1 Налогового кодекса установлено, что налоговый агент - индивидуальный предприниматель, лицо, занимающееся частной практикой, юридическое лицо, в том числе его структурные подразделения, а также юридическое лицо-нерезидент, на которых в соответствии с Налоговым кодексом возложена обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, удерживаемых у источника выплаты.