Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 24 мая 2018 года на вопрос от 18 мая 2018 года № 498478 (dialog.egov.kz) «Касательство обязательств по налогу на имущество по строящимся объектам, предназначенным для продажи»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 24 мая 2018 года на вопрос от 18 мая 2018 года № 498478 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Здравствуйте! Хотел задать вопрос. ТОО осуществляет деятельность в сфере строительства и реализации многоквартирных домов, в период строительства объект числится по счету 2930 «Незавершенное строительство», после завершения строительства и ввода в эксплуатацию объект приходуется как товар для дальнейшей реализации. Вопрос: Подлежит ли обложению налогом на имущество данный товар (многоквартирный дом) после ввода в эксплуатацию, который предназначен для дальнейшей реализации?

Ответ:

В соответствии с пунктом 1 статьи 519 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) от 25 декабря 2017 года № 120-VI, объектом налогообложения для юридических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан здания, сооружения, относящиеся к таковым в соответствии с классификацией, установленной уполномоченным государственным органом, осуществляющим государственное регулирование в области технического регулирования, части таких зданий, учитываемые в составе основных средств, инвестиций в недвижимость в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности.

Согласно пункту 6 МСФО (IAS) 16 «Основные средства» основные средства - материальные активы, которые: (a) предназначены для использования в процессе производства или поставки товаров и предоставления услуг, при сдаче в аренду или в административных целях; и (b) предполагаются к использованию в течение более чем одного периода.