Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 27 апреля 2021 года на вопрос от 22 апреля 2021 года № 681113 (dialog.egov.kz) «Прирост стоимости при реализации физическим лицом домиков для летнего отдыха вне зависимости от срока владения признается имущественным доходом, подлежащим обложению ИПН по ставке 10%»

Ответ Председателя Комитета государственных доходов МФ РК от 27 апреля 2021 года на вопрос от 22 апреля 2021 года № 681113 (dialog.egov.kz)

Вопрос:

Просим Вас предоставить разъяснение по ст.331 Налогового Кодекса РК. Граждание РК ( резидент ) имею в личной собственности более одного года домики для летнего отдыха, используемые в личных целях для отдыха семьи.

При продаже данной недвижимости возникнут ли налоговые обязательства в виде ИНП (10%) с дохода от прироста стоимости и нужно ли будет сдавать ФНО 240.

Ответ

Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее - КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК, сообщает следующее.

Действительно, доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, за исключением указанного в подпунктах 1), 2), 3) и 4) данного пункта (подпункт 6) пункта 1 статьи 331 Налогового кодекса в редакции, изложенной статьей 33 Закона о введении).

Так, доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в подпунктах 1) - 7) пункта 1 данной статьи, является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и ценой (стоимостью) его приобретения.

Положения данного пункта не распространяются на доход от прироста стоимости при реализации безвозмездно полученного имущества, который определяется в соответствии с пунктами 5, 6 и 7 данной статьи (пункт 2 статьи 331 Налогового кодекса).