Является ли оборотом по реализации незавершенное строительство при снятии с регистрационного учета по НДС? (Л. Кизина, 23 марта 2017 г.)

Является ли оборотом по реализации незавершенное строительство при снятии с регистрационного учета по НДС?
(Л. Кизина, профессиональный бухгалтер РК, бухгалтер-практик, CAP, CIPA, CPA, победитель конкурса «Superбухгалтер 2014», 23 марта 2017 г.)

У компании имеется незавершенное строительство уже на протяжении 10 лет, есть превышенная сумма НДС на сумму 500 000 тг. Сейчас компания хочет сняться с учета по НДС. Повлияет ли незавершенное строительство на снятие НДС, и по какой строке отражается в годовом отчете и 100.00 форме?

Согласно пункту 2 статьи 230 Налогового кодекса остатки товаров (в том числе по основным средствам, нематериальным и биологическим активам, инвестициям в недвижимость), по которым НДС был отнесен в зачет в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, при снятии лица с регистрационного учета по НДС являются облагаемым оборотом.

Положение настоящего пункта не применяется при снятии юридического лица с регистрационного учета по НДС, в связи с его реорганизацией при выполнении условия, что все вновь созданные в результате слияния юридические лица или юридическое лицо, к которому присоединилось другое юридическое лицо, после реорганизации являются плательщиками НДС.

Для целей раздела 8 Налогового кодекса к товарам относится имущество, за исключением работ, услуг и денег, в том числе в иностранной валюте.