Стандарт требований к содержанию и оформлению отчета по оценке (утвержден постановлением Правительства Кыргызской Республики от 3 апреля 2006 года № 217)

Утвержден

постановлением Правительства

Кыргызской Республики

от 3 апреля 2006 года № 217

Стандарт
требований к содержанию и оформлению отчета по оценке
 
1. Общие положения

1.1. Настоящий стандарт разработан в целях развития системы нормативных документов по оценочной деятельности в Кыргызской Республике и предназначен для применения юридическими и физическими лицами, оказывающими услуги по оценке.

1.2. Основным итоговым документом проведения любой оценки является отчет, в котором содержатся обоснования и выводы оценщика о стоимости объекта оценки.

1.3. Настоящий стандарт регламентирует обязанности оценщика в части профессиональной деятельности, определяет терминологию, используемую при написании отчета, и устанавливает требования к отчету об оценке.

1.4. Термины и определения

Актуализация оценки - уточнение стоимости объекта оценки на новую дату при условии, что существенных изменений в физическом состоянии объекта и его положении на рынке не произошло. Результаты актуализации могут быть представлены в виде дополнения или краткого отчета к ранее выполненному полному отчету.

Дата оценки - дата (число, месяц, год), на которую проводится оценка объекта и определяется его стоимость.

Заказчик - физическое или юридическое лицо, по заказу которого производится работа по оценке.

Задание на оценку - юридический документ, который является приложением к договору на проведение оценки, содержащий необходимые требования и информацию для определения стоимости собственности и являющийся свидетельством однозначного понимания сторонами содержания результатов предстоящей работы.

Некачественная (недостоверная) оценка - оценка, проведенная с нарушением принципов, подходов, методов, оценочных процедур, предусмотренных стандартами оценки.

Отчет об оценке - документ о результатах оценки, представляемый оценщиком заказчику для подтверждения его мнения о стоимости объекта оценки.

Повторная оценка - это оценка, проводимая в отношении ранее оцененного объекта, в случае необходимости перепроверки или актуализации полученного результата. Перепроверка выполняется в полном объеме с соблюдением всех требований к оценке и оформлении ее результатов.

Рецензирование - совокупность мероприятий, выполняемых рецензентом-оценщиком для заказчика по рецензированию отчета.

2. Требования к содержанию и оформлению документов об оценке

2.1. Результаты работы по оценке оформляются в виде письменного документа, называемого «Отчет об оценке".