Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Как облагается полученный в дар физическим лицом земельный участок промышленного назначения в 2018 году? (Л. Кизина, профессиональный бухгалтер РК, бухгалтер-практик, CAP, CIPA, CPA TL I, CPA PL II, 17 октября 2018 г.)
Директор ТОО, как физическое лицо планирует по договору дарения получить в собственность участок земли промышленного назначения и строения расположенные на нем. В последующем указанный имущественный комплекс планируется передать в аренду ТОО на безвозмездной основе, ТОО будет использовать этот объект в качестве складских помещений. Каков порядок налогообложения и декларирования доходов, имущества физического лица, в случае получения дохода, в виде безвозмездно полученного имущества?
Пунктом 1 статьи 319 Налогового кодекса определено, что годовой доход физического лица состоит из доходов, подлежащих получению (полученных) данным лицом в Республике Казахстан и за ее пределами в течение налогового периода, в виде доходов, подлежащих налогообложению у источника выплаты, физическим лицом самостоятельно. В годовой доход физического лица включается доход в виде безвозмездно полученного имущества, в том числе работ, услуг (подпункт 5 статьи 321 Налогового кодекса). В соответствии с подпунктом 33 пункта 1 статьи 341 Налогового кодекса из доходов физического лица, подлежащих налогообложению, исключается имущество, включая работы и услуги, полученное физическим лицом на безвозмездной основе от другого физического лица, в том числе в виде дарения и наследования. Положения настоящего подпункта не распространяются на имущество, полученное ИП и предназначенное для использования в предпринимательских целях, пенсионные накопления, унаследованные в установленном законодательством РК порядке, выплачиваемые ЕНПФ и добровольными накопительными пенсионными фондами. Согласно пункту 1 статьи 498 Налогового кодекса плательщиками земельного налога являются физические и юридические лица, имеющие объекты обложения: на праве собственности, на праве постоянного землепользования, на праве первичного безвозмездного временного землепользования. Объектом налогообложения является земельный участок (пункт 1 статьи 500 Налогового кодекса). В соответствии с пунктом 4 статьи 514 Налогового кодекса физические лица (в том числе лица, занимающиеся частной практикой) по земельным участкам, используемым (подлежащим использованию) в предпринимательской деятельности и (или) в деятельности, связанной с такой частной практикой, исчисляют и уплачивают земельный налог в порядке, определенном статьей 512 настоящего Кодекса для ИП, применяющих СНР для субъектов малого бизнеса. На основании пункта 9 статьи 512 Налогового кодекса ИП применяющие СНР для субъектов малого бизнеса, уплачивают земельный налог не позднее 10 календарных дней после наступления срока представления декларации за налоговый период. Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 1200 тг
|