Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Как действовать по договору аренды с ИП в случае смерти ИП? (Л. Кизина, профессиональный бухгалтер РК, бухгалтер-практик, CAP, CIPA, CPA TL I, CPA PL II, Победитель конкурса «Suреrбухгалтер 2014», 25 сентября 2017 г.)
ТОО по упрощенке заключило договор аренды с ИП по упрощенке договор аренды помещения на год, в течении года индивидуальный предприниматель скоропостижно скончался. Какие наши действия, с помещения нас ни кто не выгоняет, но и перезаключить договор мы не можем в течении 6 месяцем, оплату производим, документов ни каких нет.
В соответствии с пунктом 3 статьи 100 Налогового кодекса вычеты производятся налогоплательщиком при наличии документов (при оказании услуг по аренде помещения выписывается акт выполненных работ (оказанных услуг)), подтверждающих расходы, связанные с его деятельностью, направленной на получение дохода. Данные расходы подлежат вычету в том налоговом периоде, в котором они фактически были произведены, за исключением РБП. Налоговая задолженность, образовавшаяся на день смерти физического лица или на дату объявления его умершим на основании вступившего в силу решения суда, погашается наследниками в пределах стоимости наследуемого имущества и пропорционально доле в наследстве на дату его получения (статья 45 Налогового кодекса). Переход права собственности, права хозяйственного ведения или права оперативного управления на сданное внаем имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора имущественного найма (пункт 1 статьи 559 Гражданского кодекса). Согласно статье 1071 Гражданского кодекса в случае, если часть имущества наследуется по завещанию, исполнитель завещания, назначенный наследодателем, осуществляет охрану всего наследства и управление им, включая и ту часть наследства, которая переходит в порядке наследования по закону. Исполнитель завещания, назначенный в соответствии со статьей 1059 настоящего Кодекса наследниками по завещанию или судом, осуществляет функции по охране всего наследства в целом и управлению им, если наследники по закону не потребуют назначения доверительного управляющего наследством для исполнения указанных функций применительно к части наследства, переходящей в порядке наследования по закону. Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 1200 тг
|