Положение Государственного комитета Республики Казахстан по государственному имуществу от 23 сентября 1993 года № 3/ 14 О предоставлении в имущественный найм помещений государственного нежилого фонда

Положение Государственного комитета Республики Казахстан по
государственному имуществу от 23 сентября 1993 года № 3/ 14 О
предоставлении в имущественный найм помещений государственного нежилого
фонда
I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории Республики Казахстан правила учета и предоставлении в имущественный найм помещений государственного нежилого фонда, обязательные для исполнения всеми государственными органами и предприятиями, учреждениями, общественными и иными организациями, независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности (баланса).

См.: Постановление Департамента государственного имущества и приватизации Министерства финансов Республики Казахстан от 20 октября 1998 года № 613 "Об утверждении Правил предоставления в аренду объектов государственного нежилого фонда".

1.2. Положение разработано в соответствии с законами Республики Казахстан "О собственности", "О разгосударствлении и приватизации" и другими нормативными актами Республики Казахстан.

1.3. В настоящем Положении под имущественный наймом понимаются отношения, при которых одна сторона (Арендодатель) передает другой стороне (Арендатор) на определенный срок и за плату помещения государственного нежилого фонда, указанные в договоре имущественного найма.

Договор имущественного найма является основным документом, регламентирующим отношения между Арендодателем и Арендатором.

1.4. К помещениям государственного нежилого фонда (далее- помещения) относятся:

- все нежилые отдельно стоящие здания, строения и встроенные нежилые помещения в жилых домах, независимо от их ведомственной принадлежности (баланса), за исключением находящихся в частной собственности, в собственности общественных организаций и религиозных объединений, других государств и международных организаций;

- здания-памятники истории и культуры;

- помещения, переведенные из государственного фонда в нежилой;

- помещения, поступившие в ведение территориальных органов Госкомимущества Республики Казахстан и иным законным способом.

1.5. Право сдачи в имущественный найм помещений принадлежит исключительно Государственному комитету по государственному имуществу и его территориальным органам (далее- Комитет).

1.6. Здания-памятники истории и культуры, являющиеся в соответствии с Законом Республики Казахстан "О собственности" объектами государственной собственности, предоставляются в имущественный найм при наличии согласования условий их использования и эксплуатации:

- по отнесенным к категории республиканского и мирового значения- с Министерством культуры Республики Казахстан, Госархстроем Республики Казахстан;

- по отнесенным к категории местного значения- с соответствующими подразделениями местных исполнительных органов;

1.7. При сдаче в имущественный найм помещений Арендодатель определяет Арендатора, которым может быть:

- государственное юридическое лицо;

- негосударственное юридическое лицо;