Стандарт ФС РК 14640 НПО-001-2000 Стандарт фирмы. Оценка имущества (утвержден и введен в действие решением Собрания Представителей Казахстанской Ассоциации Оценщиков № 3 от 26 января 2001 года) (утратил силу)

КАЗАХСТАНСКАЯ АССОЦИАЦИЯ ОЦЕНЩИКОВ
СТАНДАРТ ФИРМЫ
Оценка имущества
ФС РК 14640 НПО-001-2000
Алматы
2001

Дата введения 19.01.2001

Взамен принят ФС РК 14640 КАО-001:2004

     Область применения 

     Нормативные ссылки 

     Определения 

     Права и обязанности оценщика 

     Требования к договору на проведение оценки 

     Контроль за выполнением требований стандартов 

1. Область применения

Настоящий стандарт определяет основные термины, применяемые в оценочной деятельности, при составлении договора и отчета об оценке. В стандарте приведены общие - ключевые термины, специальные термины даются в третьем разделе каждого стандарта.

2. Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие нормативные документы:

2.1. Закон Республики Казахстан от 30 ноября 2000 г. № 109-II "Об оценочной деятельности в Республике Казахстан"

2.2. Международные стандарты оценки МСО 1-4, утвержденные Международным комитетом по стандартизации оценки (IVSC) 1 июня 1994 года.

2.3. Европейские Стандарты Оценки Недвижимости Европейской группы ассоциации профессиональных оценщиков (TEGOVA). 1997 г.

3. Определения

3.1 Аналог объекта оценки - сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам объекту оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях.

3.2. Внешний оценщик (External valuer)

Внешний оценщик, в отличие от внутреннего оценщика, не имеет ни непосредственно, ни косвенно через партнеров, содиректоров или близких родственников существенного финансового интереса в компании клиента, и наоборот.

3.3. Дата оценки - дата, по состоянию на которую производится оценка стоимости объекта. Как правило, это дата личного осмотра оценщиком объекта оценки.

3.4. Итоговая величина стоимости объекта оценки - величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки.

3.5. Независимый оценщик (Independent valuer) - это внешний оценщик, который дополнительно не имел отношений к объекту оценки, подразумевающих оплату услуг, за исключением оплаты услуг по оценке, в течение последних 24 месяцев или в настоящее время, и объявил в письменной форме о любой причастности в прошлом или настоящем к объекту оценки, или к заинтересованным, или имеющим к нему отношение сторонам в течение последних 24 месяцев.

3.6. Международный Комитет Стандартов Оценки (International Valuation Standard Committee - IVSC)

Международный комитет по Стандартам оценки был создан в 1981 году. Основной целью деятельности Комитета является формирование и публикация стандартов оценки и руководств по оценке активов для использования этих данных в финансовых отчетах, а также продвижение их использования по всему миру.