Налог на имущество (З. Аманжолова, главный специалист отдела непроизводственных платежей НК по г. Астане, опубликовано в журнале «Бухгалтер и налоги», № 10, октябрь, 2003 г.)

Налог на имущество

Следует отметить, что налоговый комитет осуществляет исчисление налога на имущество от стоимости объектов недвижимости, предоставленных РГП "Центр недвижимости", а земельного налога - на основании сведений на право пользования земельными участками, предоставленных Комитетом по земельным ресурсам города Астаны.

Далее согласно п. 2 ст. 361 Налогового кодекса РК (далее - кодекс) плательщиками налога на имущество не являются следующие физические лица:

1) военнослужащие срочной службы на период прохождения срочной службы (учебы);

2) Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, лица удостоенные звания "Халык ка?арманы", награжденные орденом Славы трех степеней и орденом "Отан", многодетные матери, удостоенные звания "Мать-героиня", награжденные подвеской "Алтын алка", инвалиды I и II групп, отдельно проживающие пенсионеры - в пределах стоимости объектов обложения, равной одной тысяче месячных расчетных показателей.

Обращаю ваше внимание, что для исчисления налога в текущем году применяется месячный расчетный показатель равный 872 тенге, установленный Законом РК "О республиканском бюджете на 2003 год".

Налог на имущество платят физические лица, имеющие объекты обложения на праве собственности, по ставкам, предусмотренным ст. 365 кодекса и не позднее 1 октября текущего года.

Теперь рассмотрим на примере порядок исчисления налога. Так, Иванов Иван Иванович, РНН 031410233645, льгота как участнику ВОВ, док. № 000145, на праве собственности имеется квартира по ул. Степной, 149-3, оценочная стоимость квартиры составляет 1 358 000 тыс. тенге. Сумма налога на имущество, подлежащая уплате, составляет 486 тенге (1358000 тенге 872000 тенге х 0,1%).

Одновременно с уплатой налога на имущество налогоплательщики производят уплату земельного налога не позднее 1 октября текущего года.

В соответствии со ст. 324 кодекса плательщиками земельного налога не являются следующие физические лица:

1) участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, а также один из родителей инвалида с детства по:

- земельным участкам, занятым жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;

- придомовым земельным участкам;

- земельным участкам, предоставленным для ведения домашнего (подсобного) хозяйства, садоводства и дачного строительства, включая земли, занятые под постройки;

- земельным участкам, занятым под гаражи;

2) многодетные матери, удостоенные звания "Мать - героиня", награжденные подвеской "Алтын алка" - по земельным участкам, занятым жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем, и придомовым земельным участкам. Земельный налог с физических лиц исчисляется в зависимости от назначения по ставкам, предусмотренным ст.ст. 330, 332 и 333 кодекса.