Статья 5. Регистрирующий орган
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют органы Министерства юстиции Республики Казахстан (далее - регистрирующий орган).
Статья 7. Учет земельных участков для целей регистрации
1. На всей территории Республики Казахстан учреждаются регистрационные округа, совпадающие с областным делением. Регистрационному округу присваивается регистрационный номер.
2. Регистрационный округ делится на регистрационные сектора, совпадающие, как правило, с районным делением, Регистрационному сектору присваивается регистрационный номер.
3. Регистрационный сектор может делиться на регистрационные кварталы, которым присваиваются регистрационные номера.
4. Регистрационные кварталы, а при их отсутствии регистрационные сектора, делятся на земельные участки, которым присваиваются кадастровые номера.
5. На каждый регистрационный сектор составляется регистрационная карта (схема земельных участков) и регистрационная книга.
6. На каждый земельный участок заводится регистрационное дело.
7. Система регистрации прав на недвижимое имущество в правовом кадастре является единой для всех категорий земель и находящегося на них недвижимого имущества и привязывается к земельным участкам.
8. Земельные участки и недвижимое имущество, находящееся на них, не могут быть разделены или слиты без регистрации в порядке, предусмотренном настоящим Указом.
9. Порядок учета земельных участков для целей регистрации в соответствии с настоящим Указом определяется Правительством Республики Казахстан.
Статья 8. Состав правового кадастра
1. Правовой кадастр состоит из:
1) регистрационной карты (схемы);
2) регистрационной книги;
3) регистрационных дел.
2. Все записи по регистрируемым документам о правах собственности, других вещных прав, их возникновении, переходе, прекращении, об аренде, залоге и других обременениях прав идентифицируются в правовом кадастре единым для одного земельного участка кадастровым номером, которой присваивается регистрирующим органом.
Статья 9. Регистрационная карта (схема)
1. Для регистрационного сектора может составляться одна или несколько карт (схем).
2. Данные регистрационной карты (схемы) могут дополняться топографическим планом зарегистрированного земельного участка, который хранится в регистрационном деле земельного участка. В регистрационной книге в этом случае отмечается наличие плана.
3. Регистрационная карта (схема) ведется на основании данных земельного кадастра.
Статья 12. Объединение и разделение земельных участков
1. Если одно лицо является субъектом прав на соседние земельные участки и права и обязанности на них идентичны, регистрирующий орган на основании заявления указанного субъекта прав может соединить данные земельные участки.
2. На основании заявления субъекта прав на земельный участок регистрирующий орган производит разделение земельного участка на два или несколько, кроме случаев, когда в соответствии с земельным законодательством земельные участки являются неделимыми.
Статья 21. Доступ к данным, содержащимся в правовом кадастре
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является публичной.
