|
РДС РК 3.01-06-2002
Комплексная градостроительная оценка территорий 2. Основные положения методики проведения комплексной градостроительной оценки территории 3. Последовательность проведения комплексной оценки 3.1. Этапы проведения Комплексной градостроительной оценки 3.2. Этап I. Сбор и классификация факторов и их свойств 3.3. Этап II. Оценка территорий по отдельным факторам 3.4. Этап III. Оценка территорий по группам факторов 4. Этап IV. Комплексная градостроительная оценка 5. Этап V. Анализ результатов Комплексной градостроительной оценки
«Закон об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» предопределил основными направлениями деятельности в области архитектуры, градостроительства и строительства обеспечение условий устойчивого развития регионов, городов, поселков, аулов (сел) и других поселений, функционирования систем жизнеобеспечения, транспорта и инженерных коммуникаций, связи и энергетики, охраны окружающей среды, сохранения объектов исторического и культурного наследия, создание благоприятных условий для проживания на территории. Планировочная организация территории - это рациональное и взаимоувязанное размещение в ее пределах зон различного функционального назначения, транспортной, инженерной инфраструктуры и других элементов. Важнейшим звеном в регулировании градостроительной деятельности, является государственный градостроительный кадастр. Государственный градостроительный кадастр (ГГК) содержит сведения о предыдущем и современном физическом, юридическом и стоимостном состояниях объектов недвижимости, а также о градостроительном планировании развития и застройки, данные о принадлежности территорий и объектов к соответствующим функциональным зонам, экологической, инженерно-геологической, гидрогеологической, геотехнической и сейсмической ситуациях, инженерной обеспеченности, представленной в виде взаимоувязанной атрибутивной и графической информации на базе применения ГИС - технологии. Принятию проектных решений по организации территории должна предшествовать большая аналитическая работа, основой которой должна быть Комплексная градостроительная оценка территории - установление определенного взаимного соответствия между многообразными общественными потребностями и возможностями территории. Предлагаемая методика определения градостроительной ценности территорий направлена на проведение оценки в целях информационного обеспечения и технико-экономических обоснований выбора оптимальных решений по функциональному использованию и архитектурно-пространственной организации территории при формировании градостроительных решений, установление оценочного зонирования для установления дифференцированных налогов на землю и недвижимое имущество. Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 16000 тг
|