Отказ от договора

Отказ от договора

Старший юрист юридической фирмы «Denton Wilde Sapte» К.В. Мукашева

Возможность прекращения договорных отношений путем отказа от договора предусматривает Статья 401 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК РК). Согласно пункту 4 ст. 404 ГК РК «в случае одностороннего отказа от исполнения договора сторона должна предупредить об этом другую сторону не позднее чем за месяц, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами или соглашением сторон». Таким образом, при отказе от договора действие его прекращается по инициативе одной стороны, посредством уведомления другой стороны об отказе от договор не позднее, чем за месяц, если иное не предусмотрено другими законодательными актами или соглашением сторон (п. 4 ст. 404 ГК РК). Фраза «если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением сторон», по нашему мнению, может относиться как к сроку, по истечении которого договор считается расторгнутым, а также и к порядку расторжения договора. Так, в соответствии со ст. 102 Закона «О жилищных отношениях» наниматель жилища из государственного жилищного фонда вправе в любое время расторгнуть договор найма без предварительного уведомления наймодателя.

Нередко нормы законодательства[1] или договор предусматривают право на расторжение договора в одностороннем порядке либо по требованию одной стороны по определенным основаниям. Выражение «расторжение договора по требованию одной стороны» обычно толкуется как право на расторжение договора в судебном порядке, право же на «расторжение договора в одностороннем порядке» может быть истолковано по разному. Полагаем, что в этом случае право отказаться от договора неочевидно. Если одновременно указанная норма законодательства или, соответственно, договор не содержат предусмотренную для отказа от договора процедуру его расторжения (п. 4 ст. 404 и п. 3 ст. 401 ГК РК), либо, если договор не содержит прямого указания на прекращение его действия без обращения в суд, налицо право на расторжение договора в судебном порядке. Более того, как отмечает Сулейменов М.К. «когда в тексте ГК (в Особенной части) употребляется термин «расторжение договора», имеется в виду расторжение в судебном порядке»[2]. Полагаем, однако, что расторжение договора в одностороннем порядке имеет место во всех случаях, когда договор расторгается не соглашением сторон. Соответственно, договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке путем отказа от договора или решением суда. В качестве общего установлен судебный порядок расторжения договора, поскольку отказ от договора допускается в случаях, предусмотренных законодательными актами или договором. Для исключения разночтения целесообразно как в законодательстве, так и в договорах применительно к отказу от договора использовать именно это словосочетание - «отказ от договора».