Процедура и этапы легализации

Процедура и этапы легализации

Казахстанский рынок недвижимости представляет собой перспективную сферу вложения капитала. В связи с развитием и становлением рыночных отношений в Казахстане, а также в условиях растущей международной взаимозависимости экономических отношений роль и значение понятия недвижимых и движимых вещей в имущественном положении физических и юридических лиц значительно выросла и продолжает расти.

3 июля 2006 года в действие введен Закон «Об амнистии в связи с легализацией имущества». Срок легализации заканчивается 30 декабря 2006 года, а закон прекратит свое действие 1 апреля 2007 года. Закон регулирует общественные отношения, связанные с проведением государством исключительно разовой акции по легализации имущества. Целью проведения легализации имущества является освобождение физических и юридических лиц, легализовавших имущество, от ответственности за совершение отдельных преступлений и административных правонарушений.

У нас в стране уже имелся опыт по легализации имущества. Акция, касавшаяся денежных средств, находящихся на банковских счетах, в том числе и зарубежных, была предпринята в 2001 году. Тогда в официальный экономический оборот государства было дополнительно вовлечено около пятисот миллионов долларов.

С. Акимбекова

Легализация имущества представляет собой юридическую процедуру признания государством прав на имущество, которое по разным причинам и целям было выведено его фактическими владельцами из законного экономического оборота и не оформлено в установленном законодательством порядке. Действие настоящего закона распространяется как на имущество субъектов легализации, находящееся на территории Казахстана, так и за его пределами, в том числе и оформленное на ненадлежащее лицо.

Механизм осуществления акции является достаточно простым и содержит все необходимые условия ее проведения. Субъектами легализации имущества являются граждане и юридические лица Казахстана.

Действие закона не распространяется на:

1) лиц, в отношении которых возбуждены уголовные дела за совершение преступлений, указанных в статьях 190-193, 218, 221, 222 УК РК;

2) лиц, осужденных за совершение преступлений, указанных в статьях 190-193, 218, 221, 222 УК РК;

3) лиц, привлеченных к административной ответственности за совершение административных правонарушений, указанных в статьях 18, 120, 143, 154, ч. 1 статьи 155, 178, 179, 182, 185, 189, 205-209, 237, 239, 253, 357-2 КоАП РК.

Процедура легализации имущества достаточно проста и включает в себя следующие основные этапы:

субъект легализации должен:

- самостоятельно определить стоимость легализуемого имущества;

- уплатить сбор за легализацию своего имущества в размере 10% от стоимости легализуемого имущества. При этом закон носит социальную направленность. Так, от уплаты сбора освобождены: