Письмо территориального НК № 110 «О зачете сумм НДС арендатором по счетам-фактурам, выписанным арендодателем за коммунальные услуги»

Письмо территориального НК № 110

Прошу Вас дать разъяснение по следующим вопросам:

1. ТОО, являясь арендатором, берет в зачет НДС по коммунальным услугам (электроэнергия, вода, вывоз мусора, отопление) и услугам связи по налоговым счетам-фактурам, выписанным арендодателем. Правомерно ли это и кто в данной ситуации несет ответственность?

2. Аренда земельного участка под вагончик облагается ли НДС?

1. Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Республики Казахстан (ГК), по договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» от 12.06.2001 года № 209-II (Налоговый кодекс), при определении суммы налога, подлежащего взносу в бюджет, получатель товаров (работ и услуг) имеет право на зачет сумм НДС, подлежащего уплате за полученные товары, включая основные средства, работы и услуги если они используются или будут использоваться в целях облагаемого оборота.