Имеет ли право застройщик требовать дополнительную оплату за непонятные излишки? Как определяется общая площадь квартиры? (Айман Иманкулова, Казаправда, март 2007)

По долевому участию в сентябре 2006 года оплатил полностью стоимость двухкомнатной квартиры с черновой отделкой. В настоящее время строительство завершается и дом принимается по госакту. По договору квартира имеет площадь 100 квадратных метров, а теперь в отделе по продаже недвижимости говорят, что у меня квартира стала больше на 6,32 квадратных метра, и требуют, чтобы я оплатил 750 000 тенге. Имеет ли право застройщик требовать дополнительную оплату за непонятные излишки? Как определяется общая площадь квартиры?

С. Каратайулы, г. Алматы