Цены на землю в Сочи взлетели до $150 тысяч за сотку

16.07.2007

Цены на землю в Сочи взлетели до $150 тысяч за сотку

МОСКВА, 15 июл - РИА Новости. На следующий день после объявления Сочи столицей зимних Олимпийских игр 2014 года цены на недвижимость в городе взлетели, пишет газета "Ведомости" в номере, который выйдет в понедельник.

По данным издания, квартиры подорожали на 10-20%, а цены на земельные участки догнали и даже перегнали московские - на прибрежных участках Сочи земля стоит более 150 тысяч долларов за сотку.

Однако эксперты предупреждают, что не стоит торопиться со скупкой: часть земель будет изъята государством для олимпийских целей, пишет газета.

По словам риэлторов, за месяц до 5 июля - объявления Сочи столицей Олимпийских игр - рынок недвижимости в городе замер.

"Продавцы не спешили оформлять сделки, потому что решение в пользу города означало автоматический рост цен на квартиры и участки. А покупатели ждали, что в случае проигрыша цены упадут", - приводит газета слова Инги Тахановой из сочинского агентства недвижимости "Спектр".

"Последние месяц-два цены не росли - соглашается Дмитрий Шмелев, коммерческий директор "СТ Групп Регион" (строит в Сочи четыре жилых комплекса). - А 5 июля на нас обрушился шквальный спрос: за два дня мы выполнили месячный план по сделкам, естественно, цены надо было поднимать".

"СТ Групп Регион" увеличила цены на 15%, сейчас квартиры в двух домах в Сочи продаются по 3,2 тысячи долларов за один квадратный метр.

"Цены по нашим объектам изменились по-разному: элитное жилье стоимостью от 7 тысяч долларов в цене практически не изменилось, а массовое, по 1,5-2,0 тысячи долларов, подорожало на 15-20%", - сообщает Сергей Ростов, начальник отдела маркетинга компании "Вант" (застройщик жилья в Сочи).

По информации Ростова, сотка уже стоит дороже 100 тысяч долларов. Дзюба сравнивает цены с московскими: "Гектар земли за пределами Третьего кольца в Москве можно купить за 10 миллионов долларов, а на прибрежных участках Сочи земля дороже 150 тысяч долларов за сотку, то есть, 15 миллионов долларов за 1 гектар".