| ||||||||||||||||||||
|
|
|
Источник: Килячков В.
03.09.2007 Домашний адвокат Рубрику ведет Валерий Килячков
Что имеем, не храним, потерявши плачем
Тяжелое экономическое положение в стране и в семье в 90-х годах прошлого века заставило меня ради выживания семьи бросить свою приватизированную квартиру и уехать в ближнее зарубежье к родственникам. Квартиру, к сожалению, никому не оставила для присмотра, коммунальные платежи, естественно, не платились. Бросила квартиру на произвол судьбы, полагая, что она будет моей собственностью до конца дней моих. Заработав деньги на ремонт квартиры, я возвратилась в родные края, но оказалось, что в моей квартире живут другие люди и освобождать ее не собираются. В акимате мне сказали, что вышел закон, который лишил меня права собственности на мою же квартиру. Это правда? П. Майбова, Восточно-Казахстанская область
В акимате вам сказали правду. Законом РК «О внесении изменения в Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 6 июля 2007 г. № 278-III ЗРК ст. 20 этого закона (сохранение жилища за собственником) была исключена. Напомню, что она устанавливала: «Непроживание собственника в жилище, независимо от времени отсутствия и сохранения гражданства РК, не прекращает и не ограничивает прав и обязанностей собственника. Исключение этой статьи из Закона «О жилищных отношениях» означает, что собственник брошенной квартиры право собственности на нее утерял. Более того, с момента, когда вы бросили квартиру на произвол судьбы, не поручив кому-то охранять ее и оплачивать коммунальные услуги, вы фактически отказались от права собственности на нее, то есть совершили действие, определенно свидетельствующее о вашем устранении от владения, пользования и распоряжения своей квартиры без намерения сохранить какие-либо права на нее (ст. 250 ГК). Поэтому после приобретения вашей брошенной квартиры физическим или юридическим лицом вы потеряли на нее право собственности без какой-либо компенсации.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |