| ||||||||||||||||||||
|
|
|
26.09.2007 Новое - хорошо забытое старое
На вчерашнем заседании правительства по вопросам развития ЖКХ члены кабмина фактически не предложили ничего нового. Большинство инициатив некоторых министров не новы и обсуждались давно, но 5-10 лет назад на них никто не обращал внимания. Например, министр индустрии и торговли Галым Оразбаков выступил с инициативой внести изменения в действующий закон «О жилищных отношениях», которые, с одной стороны, будут обязывать руководителей КСК проводить исковую работу по отношению к неплательщикам, а с другой стороны, применять административные меры к неисполнительным КСК и собственникам квартир-неплательщиков. Достаточно спорный вопрос. У КСК давно отняли право собирать средства с жильцов за пользование коммунальными услугами, жильцы сами расплачиваются перед поставщиками. КСК платят только за вывоз мусора. Заставить КСК вести исковую работу с неплательщиками невозможно, полномочий таких нет. Да и сами КСК были созданы для защиты интересов собственников квартир, а не поставщиков. Если монополисты уговорят кооперативы на основании доверенности судиться с жильцами, что это за КСК и нужен ли такой кооператив? Взыскивать с неплательщиков могут сами монополисты, у них это право с 1996 года, только они не хотят судиться. Все потому, что на протяжении 15 лет традиционными неплательщиками являются сотрудники госведомств. Малообеспеченных людей в общей массе должников - 10-12 процентов. КСК же может подать в суд на неплательщика целевых взносов, но иск будет от группы жильцов, не от имени поставщика услуг. Это другое дело. Инициатива Загипы Балиевой по регистрации кондоминиумов и заключению типовых договоров между собственниками жилья и управляющими органами также обсуждалась неоднократно. Я скажу, что эти договора даже могут быть материальными, чтобы, скажем, КСК выигрывали тендеры у государства и получали средства на обустройство дворов. (Средства на такие цели не должны собираться с жильцов, поскольку дворовые территории - собственность акимата, а не владельцев квартир). Радует инициатива премьер-министра Масимова, предлагающего закрепить за собственниками квартир право собственности на придомовые территории. Если земля будет принадлежать жильцам, уже никто не сможет на свое усмотрение заставлять ее машинами, непонятными киосками и прочим. (Во втором созыве мажилиса мы это предлагали, но нас никто не слышал). Чтобы была польза от предложения Галыма Оразбакова по передаче дворовых площадок с имеющимися элементами благоустройства в общую собственность владельцев квартир с соответствующим возложением на них расходов по их содержанию, земля должна стать собственностью жильцов с правом ею распоряжаться. Иначе никто ничего облагораживать не будет. Да и разобраться бы надо, как будут делить дворовые территории микрорайоны, где на четыре дома один двор. Может начаться драчка по дворовой меже с установкой заборов. Перспектива не очень хорошая. Были вчера высказаны хорошие предложения, но их нужно теперь детально отработать, чтобы не получилось как всегда.
Татьяна КВЯТКОВСКАЯ, депутат мажилиса парламента РК второго созыва
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |