|
|
|
Данный материал выражает мнение автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных актах, действующих на момент публикации
Скажите, пожалуйста, сколько раз производится сбор в размере 0,5 процента МРП за госрегистрацию права собственности на жилой дом с земельным участком на основании договора купли-продажи? А. Абеуова, г. Семипалатинск
Постановлением правительства Республики Казахстан от 16 мая 2003 года № 454 «Об утверждении ставок сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрены ставки сбора: - за регистрацию возникновения права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, залога, ренты, пользования (кроме сервитутов) на квартиру, индивидуальный жилой дом (с хозяйственными постройками и другими подобными объектами), хозяйственные постройки - 50 процентов от одного месячного расчетного показателя, действующего на дату уплаты сбора; - за регистрацию прав (обременении прав) на земельный участок - 50 процентов от одного месячного расчетного показателя, действующего на дату уплаты сбора. Пунктом 5 статьи 7 закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что при государственной регистрации прав на земельный участок одновременно считаются зарегистрированными права на недвижимое имущество, прочно связанное с земельным участком, за исключением прав на первичные и вторичные объекты, которые регистрируются отдельно или вместе с государственной регистрацией прав на земельные участки. В соответствии со статьей 52 Земельного кодекса Республики Казахстан право собственности на здания (сооружения) влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанными зданиями (сооружениями), кроме случаев, предусмотренных настоящим кодексом. Указанные права неотделимы друг от друга. Таким образом, при регистрации договора купли-продажи жилого дома с земельным участком взимается сбор как за регистрацию права собственности на жилой дом, так и за регистрацию права собственности на земельный участок, на котором расположен данный жилой дом.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |