За последние пять лет фасад нашего дома ни разу не ремонтировался. Штукатурка потрескалась и отвалилась, фундамент весь покрылся мхом и кое-где уже доходит до первого этажа. Не нанимать же нам строителей за свой счет, если дом входит в КСК и мы аккуратно оплачиваем расходы на его содержание? (И. Зотова, «Вечерний Алматы», 08.01.2008)

08.01.2008

Все решает общее собрание

За последние пять лет фасад нашего дома ни разу не ремонтировался. Штукатурка потрескалась и отвалилась, фундамент весь покрылся мхом и кое-где уже доходит до первого этажа. Не нанимать же нам строителей за свой счет, если дом входит в КСК и мы аккуратно оплачиваем расходы на его содержание?

По поручению жильцов К. Сакенова.

В соответствии со ст. 31 Закона РК "О жилищных отношениях", подъезды, подвалы, лестницы, чердаки и другое имущество общего пользования принадлежат жильцам дома на праве общей собственности, то есть являются общим имуществом. Согласно ст. 35 вышеупомянутого закона собственники помещений обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома. Что же касается необходимой для этого суммы, то вопрос этот должен решаться на общем собрании жильцов. По Закону РК "О жилищных отношениях" (ст. 47) оно является высшим органом кооператива собственников и помещений и правомочно принимать решения по всем вопросам, касающимся его деятельности, будь-то штатное расписание или утверждение сметы расходов на производство работ, порядок их оплаты и прочее.