Письмо территориального НК № 684 «Об отнесении на вычеты расходов ТОО, в виде вознаграждений по полученным кредитам (займам)»

Письмо территориального НК № 684

Просим дать ответ на следующий вопрос:

Наше ТОО приобрело по договору купли-продажи недвижимости земельный участок, жилой дом и нежилое строение. Для этих целей в банке сроком на 5 лет был взят кредит на сумму 35 5000 000 тенге, при этом проценты по кредиту составили 17 468 997 38 тенге.

Должно ли наше ТОО капитализировать проценты по кредиту на основные средства как затраты по приобретению основных средств (какие при этом будут налоговые обязательства по земельному участку и зданиям) или затраты по вознаграждению можно взять на расходы периода?

В соответствии с пп.2 п. 1 ст. 10 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее - Налоговый кодекс) вознаграждением являются выплаты за кредиты, за имущество, предоставленное (полученное) по финансовому лизингу в виде вознаграждения в соответствии с законодательным актом Республики Казахстан, регулирующим вопросы финансового лизинга, по вкладам (депозитам), по договорам накопительного страхования; по долговым ценным бумагам - дисконт либо купон (с учетом дисконта либо премии от стоимости первичного размещения и (или) стоимости приобретения).