|
|
|
13.08.2008 Уникальный проект по расселению оралманов реализуется в Шымкенте - комментарий с места событий
ШЫМКЕНТ. 13 августа. КАЗИНФОРМ /Татьяна Пылаева/ - В Шымкенте реализуется пилотный проект по рациональному расселению оралманов. Акиматом выделено 300 гектаров земли для возведения микрорайона Асар, где планируется обеспечить жильем и работой порядка 19 000 переселенцев. Сейчас в Асаре ответственная пора - Правительство приняло решение кредитовать строительство жилья для оралманов, и будущие жители микрорайона собирают необходимые документы. Подробнее о проекте корреспонденту Казинформа рассказал первый заместитель акима ЮКО Ислам Абишев. - Ислам Альмаханович, этот микрорайон - явление в Казахстане уникальное. Во время последнего визита в нашу область Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев побывал здесь, и идея ему понравилась. Расскажите, пожалуйста, в чем суть проекта? - Действительно, впервые в республике мы решили испытать новую схему расселения и адаптации оралманов. Причем немаловажно, что инициатива была выдвинута самими этническими казахами, желающими вернуться на историческую родину. Итак, суть заключается в том, что акимат Шымкента выделил 300 гектаров земли под строительство жилья для переселенцев. Земля поделена на 1 725 участков, на них будет построено 1 725 домов для 2 800 семей. Общее количество населения будет порядка 19 тысяч человек. В основном они приехали из Узбекистана в течение последних трех лет. Кто-то уже получил за это время гражданство, кто-то пока в процессе получения и имеет миграционную карточку. На основании этого они получили эти земельные участки. То есть на каждый участок этого микрорайона есть госакт, и оралманы, как полноценные граждане страны, получили эти правоустанавливающие документы. - То есть государство в лице городского акимата выделило людям землю под жилищное строительство? - Именно так. Но своих средств у них для возведения домов недостаточно. Вот тут-то как раз и нужна была помощь государства. Мы презентовали этот проект Н.А.Назарбаеву. При посещении Асара Президент страны Нурсултан Абишевич наши начинания одобрил, посоветовал другим областям взять этот опыт на заметку. А Правительству поручил разработать пилотный проект с тем, чтобы облегчить обустройство и адаптацию оралманов. Сейчас разрабатывается программа «Нурлы куш», которая предусматривает строительство инфраструктуры и жилых домов для оралманов, и плюс к этому - обеспечение их рабочими местами. Строительство инфраструктуры будет осуществляться за счет бюджета республики, строительство жилья - в кредит по жилищной программе. - Каков механизм выдачи жилищных кредитов для переселенцев? - Сейчас проект разрабатывается. Но предварительно могу сказать, что эта схема будет работать через СПК. Деньги будут выделены СПК, корпорация построит дома. Этот дом берется в залог - как и в жилищном кредите, и оралманы будут в течение 7-8-10 лет, кто как сможет, рассчитываться. Почему СПК займется строительством? Потому, что корпорация имеет преимущественное право на недра. Допустим, песок, гравий, щебень -СПК имеют больше возможности обеспечить подрядчиков стройматериалами в больших объемах. И значит, стоимость материалов будет ниже. То есть заказчиком выступает СПК, подрядчиком могут быть любые строительные организации. Главное, что стоимость одного квадратного метра не должна превышать 350-360 долларов, даже при сегодняшних ценах. И это не в черновом варианте отделки, или домики какие-то там примитивные одноэтажные. Нет. Тут имеется 4 типа домов по проекту - для малой, средней и большой семьи со всеми внутренними коммуникациями, санузлами и прочее. - Здесь уже построено несколько домов. Насколько я знаю, они возведены частной строительной фирмой? - Эти дома как раз таки и построены строительной фирмой, созданной самими оралманами, которые хотят жить здесь. Я уже отмечал, что инициаторами этой программы были именно переселенцы. Они сами организовали фирму, начали строительство. Как видите, создана очень мощная база по производству строительных материалов: окна, двери, газоблоки и так далее, техника вся необходимая у них есть. Но все-таки, сколько домов может построить частная фирма? Ну, 10, 20 построят. Это не решит проблему. Средств для того, чтобы построить все дома и потом кредитовать других оралманов, у них нет. Поэтому здесь и нужна поддержка государства. А строительная фирма оралманов пусть продолжает строить, уже в качестве подрядчика. Опять же работа будет для них. - Кстати, Вы говорили, что вопрос адаптации тоже включен в проект. Из каких источников оралманы будут отдавать кредиты? - Все это продумано. Для выплаты кредита нужен источник дохода, всем подряд бесплатно государство не может дома раздавать. Возле каждого дома - это включено в проект - обязательно будет строиться теплица. Площадью 3-4 сотки. Там жители смогут выращивать овощи, зелень. Они все в основном дехкане, с землей обращаться умеют. И тут опять немаловажна роль СПК. Потому, что вырастить оралманы смогут - в этом нет сомнений, это их желание и предложение. Но надо будет этот товар реализовать. И вот в функции СПК как раз и входит сбыт продукции, которую получат наши оралманы в своих теплицах. Вот такая получается замкнутая схема - с инфраструктурой, жильем и трудоустройством. Мы тут доходы от другой деятельности не рассматриваем пока. А ведь семьи у них большие, и, естественно, они будут работать - может, таксовать, скот выращивать, в бюджетной сфере трудиться. Но вот считая только доходы от теплиц, они за 4 года смогут рассчитаться за этот дом. - На какой стадии сегодня проект? - Недавно было заседание рабочей группы, созданной Правительством именно по этому проекту. И она остановилась именно на этом варианте развития нашего поселка. Сейчас идет последняя сверка документов, мы помогаем им, чтобы все бумаги были в порядке. Потому, что в ближайшее время начнется кредитование, будут проводиться финансовые операции, и все эти документы людям понадобятся. Думаю, что в этом году массовое кредитование строительства уже начнется. А в 2009-2010 году весь микрорайон уже будет функционировать, как и было задумано проектом. - Спасибо за интервью!
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |