Момент регистрации - момент поступления (С. Ковган, консультант ГУ ЦОН г. Актау)

29.09.2008

Момент регистрации - момент поступления

С. Ковган, консультант ГУ ЦОН г. Актау

Мангистауская область

Впервые о необходимости создания центров обслуживания населения (ЦОН) по принципу «одного окна» сказал Президент РК в своем Послании «Казахстан на пути ускоренной экономической, социальной и политической модернизации» от 18 февраля 2005 года.

Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который вступил в законную силу 20 августа 2007 года (далее - Закон) был принят 26 июля 2007 года. При этом Указ Президента, имеющий силу Закона, от 25 декабря 1995 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признан утратившим силу.

С введением Закона изменились сроки проведения государственной регистрации. Если ранее государственная регистрация прав на недвижимое имущество (обременении таких прав) и сделок с ним производилась в течение пяти рабочих дней, то согласно п. 1 ст. 23 настоящего Закона - в течение пятнадцати рабочих дней.

Если в регистрации не будет отказано, моментом государственной регистрации признается момент поступления заявления в регистрирующий орган. Информация из правового кадастра, а также копии документов, находящиеся в регистрационном деле правового кадастра, будут предоставлены регистрирующим органом не позднее трех рабочих дней со дня подачи запроса на получение информации.

Государственную услугу оказывают территориальные органы юстиции (уполномоченный орган) через центры обслуживания населения (Центр). Формой завершения оказываемой государственной услуги является выдача правоустанавливающего документа с отметкой о произведенной регистрации либо документа об отказе или приостановлении государственной регистрации по основаниям, предусмотренным Законом, а также выдача свидетельства о государственной регистрации в случаях, предусмотренных законодательными актами.

Эта услуга предоставляется шесть дней в неделю, за исключением воскресенья, в соответствии с установленным графиком работы - с 9 до 20 часов, без перерыва на обед. Для удобства населения прием граждан осуществляется в порядке «электронной» очереди, без предварительной записи и ускоренного обслуживания. Для государственной регистрации гражданин должен, прежде всего, предъявить документ, удостоверяющий его личность, а также предоставить следующие документы: заявление о государственной регистрации установленного образца; правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие объект регистрации с приложением технического паспорта недвижимости и (или) идентификационного документа на земельный участок; копию документа, удостоверяющего личность заявителя (физического лица) и уполномоченного представителя заявителя; документ, подтверждающий оплату сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество; юридические лица помимо вышеуказанных документов представляют учредительные документы.