В Усть-Каменогорске пересмотрены границы ценовых зон городской территории и их количество

03.10.2008

В Усть-Каменогорске пересмотрены границы ценовых зон городской территории и их количество

УСТЬ-КАМЕНОГОРСК. 3 октября. КАЗИНФОРМ /Людмила Малько/ - В Усть-Каменогорске изменены количество и границы оценочных участков для кадастровой оценки городских земель, сообщает корреспондент Казинформа со ссылкой на информацию пресс-службы акима города.

Ставка налога в среднем поднялась с 1,31 на уровень 1,40, что привело к увеличению поступлений в бюджет от уплаты земельного налога, примерно, на 7 процентов.

Отметим, что, в соответствии с Земельным кодексом РК и бюджетной программой «Организация работ по зонированию земель», в Усть-Каменогорске проведен конкурс на выполнение работ по зонированию земель областного центра, чтобы скорректировать как базовые ставки, так и поправочные коэффициентов к ней.

Обоснованием необходимости в корректировке схемы зонирования земель явилось то, что наиболее благоприятные в экологическом и градостроительном отношении земли левого берега Иртыша имели заниженные поправочные коэффициенты к базовой ставке и не соответствовали рыночным отношениям. Все это, в свою очередь, приводило к значительному снижению поступлений в местный бюджет.

Работы по проектированию оценочных зон провело ТОО «ГеоДатаПлюс», выигравшее конкурс. Специалистами проведен анализ существующего зонирования городских земель с учетом градостроительных и экологических факторов, а также цены предложения, фактической цены продажи, залога, аренды земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости. Поначалу были определены границы участков, а на втором этапе работы оценивались общие экономические характеристики землепользования в городе.

Прежде территория города была разделена на 69 оценочных зон, в результате проекта было определено 8 оценочных зон. При этом схема зонирования земель сельхозназначения и количество зон для целей налогообложения, земель населенных пунктов не меняется.

Маслихатами города и области изменения утверждены.

Источник: Международное информационное агентство «КазИнформ» (https://www.inform.kz)