10 ответов на вопросы о налогах
Напоминаем, что 1 октября истекает срок оплаты налога на землю и на имущество. Об этом мы писали в номере от 16 сентября. После публикации заметки "Заплатите налог на имущество и землю!" в редакцию посыпались письма от читателей с вопросами, которые были переданы в Налоговый департамент по г. Алматы. Сегодня мы публикуем ответы, подготовленные его специалистами
- Должен ли я платить налог на имущество за гараж?
- Плательщиками налога на имущество являются физические лица, имеющие объекты налогообложения на праве собственности, в том числе гараж. Следовательно, вы должны платить налог за свой гараж.
- Правильно ли я понимаю - военнослужащие срочной службы не являются плательщиками налога на имущество физических лиц?
- Да, военнослужащие срочной службы на период прохождения срочной службы (учебы) не являются плательщиками налога на имущество физических лиц.
- Облагается ли налогом на имущество объект незавершенного строительства?
- Объекты незавершенного строительства, находящиеся на территории РК, - с момента проживания (эксплуатации), принадлежащие на праве собственности физическим лицам, являются объектом обложения налогом на имущество физических лиц.
- Как определить сумму налога на землю, если земельный участок находится в пользовании у нескольких налогоплательщиков?
- За земельные участки, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в пользовании нескольких налогоплательщиков, земельный налог исчисляется отдельно по каждому налогоплательщику пропорционально площади зданий и строений, находящихся в их раздельном пользовании.
- До какого числа физические лица должны заплатить земельный налог?
- Физические лица (за исключением индивидуальных предпринимателей, частных нотариусов, адвокатов по земельным участкам, используемым в своей деятельности) уплачивают в бюджет земельный налог не позднее 1 октября текущего года. После истечения указанного срока всем просрочившим должникам в автоматическом режиме начисляется пеня в размере 2,5-кратной ставки рефинансирования.
- Я хотела для себя определить, как исчисляется налог.
- Налоговой базой для физических лиц является стоимость объектов налогообложения, определяемая уполномоченным органом, то есть Центром недвижимости по г. Алматы. Ставки установлены Налоговым кодексом и составляют от 0,05 % до 0,5%. Если вы хотите уточнить сумму налога по своему объекту, то вы можете обратиться в свое налоговое управление.
- Я знаю, что участники ВОВ и приравненные к ним лица, инвалиды, а также один из родителей инвалида с детства пользуются льготой. Я инвалид II группы, хотел бы сдать в аренду земельный участок, зарегистрированный на мое имя. Могу ли я тоже воспользоваться этой льготой?
- Да, действительно, действующим Налоговым кодексом для данной категории налогоплательщиков предусмотрена льгота, но если налогоплательщики передают в пользование или в аренду это имущество, то они теряют эту льготу.
- Можно узнать, на основании, каких документов исчисляется земельный налог?
- 1) Документов, удостоверяющих право собственности, право постоянного землепользования, право безвозмездного временного землепользования; 2) данных государственного количественного учета земель по состоянию на 1 января каждого года, предоставленных уполномоченным органом по земельным отношениям.
- Как определить сумму налога, если права на земельный участок переходят другому лицу?
- В случае передачи в течение налогового периода прав на объекты налогообложения сумма налога исчисляется за фактический период реализации прав на земельный участок.
Сумма налога, подлежащая уплате за фактический период владения земельным участком лицом, передающим данные права, должна быть внесена в бюджет до или в момент государственной регистрации прав. При этом первоначальным плательщиком исчисляется сумма налога с 1 января текущего года до начала месяца, в котором он передает земельный участок. Последующим плательщиком исчисляется сумма налога за период с начала месяца, в котором у него возникло право на земельный участок.
Но при государственной регистрации прав на земельный участок годовая сумма налога может быть внесена в бюджет одной из сторон (по согласованию). В последующем суммы налога, уплаченные при государственной регистрации прав на земельный участок, вторично не уплачиваются.
- Я являюсь собственником жилого помещения и хочу передать это имущество в доверительное управление. В данном случае кому переходит обязательство по уплате налога на имущество?
- При передаче собственником объектов налогообложения в доверительное управление или в аренду плательщиком налога по переданным объектам по согласованию с собственником объектов налогообложения может являться доверительный управляющий или арендатор. При этом уплата налога доверительным управляющим или арендатором является исполнением налогового обязательства собственника объектов обложения за данный налоговый период.
