Постановление Правительства Кыргызской Республики от 28 ноября 1996 года № 550 «О проекте Закона Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилья (кондоминиуме)» (утратило силу)

Постановление Правительства Кыргызской Республики от 28 ноября 1996 года № 550
О проекте Закона Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилья (кондоминиуме)»

Утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров КР от 14 января 2022 года № 9

Правительство Кыргызской Республики постановляет:

1. Одобрить проект Закона Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилья (кондоминиуме)».

2. Направить указанный законопроект на рассмотрение Жогорку Кенеша Кыргызской Республики.

См.: постановление Законодательного собрания Жогорку Кенеша КР от 8 октября 1997 года 3 № 859-1 «О принятии Закона Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилья (кондоминиуме)»

Проект

ЗАКОН

КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

О товариществах собственников жилья (кондоминиуме)

См.: Закон КР от 28 октября 1997 года № 77 «О товариществах собственников жилья»

Настоящий Закон устанавливает порядок создания и деятельности товариществ собственников жилья (кондоминиумов), как организационно-правовую форму некоммерческой организации по эксплуатации, содержанию и управлению жилищным фондом Кыргызской Республики.

РАЗДЕЛ I. Общие Положения

В настоящем законе применяются следующие определения:

«Кондоминиум» - это форма управления недвижимостью, товарищество собственников помещений (как жилых, так и нежилых), некоммерческая организация, создаваемая для обеспечения эксплуатации, содержания, управления зданиями, помещениями и общим имуществом всех собственников помещений, независимо от форм собственности.

Недвижимость кондоминиума состоит из помещений собственников и общего имущества.

«Здание» - означает строение с двумя или более жилыми помещениями и все приспособления, внутри домовые инженерные сети, оборудование и пристройки, которые согласно действующему законодательству Кыргызской Республики считаются частью здания.

«Земельный участок» - означает находящуюся в пользовании членов кондоминиума земельную территорию, закрепленную за зданием в установленном порядке с целью использования ее по назначению в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.

«Паспорт домовладения» - означает документ, выдаваемый при регистрации права на недвижимое имущество.

«Общее имущество» - означает все части здания кроме, помещений, принадлежащих собственникам. Общее имущество находится в общей долевой собственности всех собственников помещений и не подлежит разделу. К общему имуществу относятся общие помещения здания, несущие конструкции здания, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование за пределами или внутри помещения, а также права на земельный участок.

«Общее имущество, прикрепленное к помещениям» - означает те части общего имущества, которые предназначены для исключительного пользования собственников отдельных помещений (кладовые, авто стоянки, гаражи и другие).