Концепция развития жилищного строительства в Кыргызской Республике до 2010 года (утверждена Указом Президента Кыргызской Республики от 6 апреля 2000 года № 76) (утратил силу)

Утверждена

Указом Президента

Кыргызской Республики

от 6 апреля 2000 года № 76

Концепция
развития жилищного строительства в Кыргызской Республике до 2010 года

Утратила силу в соответствии с Указом Президента КР от 4 февраля 2020 года УП № 20

Введение

Жилище является одной из базовых, жизненных потребностей человека, а качество жилья - одним из основных критериев, определяющих для граждан меру действенности экономической системы и успеха деятельности Правительства Кыргызской Республики в этой области.

Продуманная жилищная политика государства является ключевым индикатором эффективности работы его властных структур, строительство жилья является одним из жизненно важных направлений социально-экономического развития страны, важным фактором снижения социального напряжения в обществе.

Концепция устойчивого человеческого развития предопределяет усиление социальной направленности развития экономики Кыргызской Республики, поиск эффективных путей повышения уровня удовлетворения жилищных потребностей граждан нашего государства. Конкретным ориентиром при этом должна стать жилищная политика государства, правовой основой которой является положение Конституции Кыргызской Республики о праве граждан страны на жилище:

«Государство содействует осуществлению права на жилище с предоставлением и продажей жилья из государственного жилищного фонда, поощрением индивидуального жилищного строительства».

Жилищная проблема в Кыргызской Республике остается одной из самых острых социальных проблем общества. Создание условий для развития жилищного строительства дает возможность удовлетворить свои жилищные потребности всем гражданам нашего государства независимо от социального и имущественного положения.

За последние годы из-за несбалансированности финансовых ресурсов, отсутствия бюджетного финансирования, повышения стоимости строительных материалов происходит сдерживание роста объемов жилищного строительства.

Инвестиционный процесс в жилищном строительстве из-за отсутствия достаточных источников финансирования, постоянного удорожания стоимости строительства находится в состоянии глубокого спада. Процесс инфляции обусловил как недоступность кредитных ресурсов (из-за высоких процентных ставок), так и незаинтересованность банковской системы в предоставлении долгосрочных кредитов для жилищного строительства.

Низкая обеспеченность населения жилой площадью, отсутствие возможности улучшения жилищных условий малообеспеченным семьям и гражданам, имеющим право на получение бесплатного жилья, ставит перед государством на данном этапе две основные задачи:

- осуществить значительные прямые и непрямые субсидии на строительство жилья для граждан, имеющих право на его бесплатное получение, и для граждан, имеющих право на помощь со стороны государства при его получении (граждане с низкими доходами, работники бюджетной сферы, военнослужащие);

- сформировать рынок жилья, учитывая, что жилье это: 1) средство первой необходимости; 2) важнейший потребительский товар; 3) средство сбережения.