Положение о порядке предоставления земельных участков в собственность в Алля-Анаровском айыл окмоту (утверждено постановлением Алля-Анаровского айыльного кенеша от 9 июня 2004 года № 29-6)

Утверждено

постановлением Алля-Анаровского айыльного

кенеша от 9 июня 2004 года № 29-6

Положение
о порядке предоставления земельных участков в собственность в Алля-Анаровском айыл окмоту

I. Общие положения

1.1 Настоящее Временное Положение разработано в соответствии с Земельным, Гражданским кодексами и другими нормативно-правовыми актами Кыргызской Республики, и устанавливает порядок и условия предоставления земельных участков в собственность.

1.2. Требования настоящего Положения не распространяются на безвозмездное предоставление земельных участков, в случаях, предусмотренных в статье 32 Земельного кодекса Кыргызской Республики.

1.3 Алля-Анаровский айыл окмоту в соответствии с законодательством Кыргызской Республики имеет право на возмездной и договорной основе предоставлять право собственности на земельные участки:

- находящиеся под зданиями и сооружениями собственнику этих строений до или после истечения срока пользования земельным участком без проведения торгов, путем прямых переговоров по желанию заявителя;

- на неосвоенные (свободные) земельные участки путем проведения открытых торгов (аукционов и конкурсов).

1.4 Объектом продажи являются земельные участки, расположенные в границах Алля-Анаровского айыл окмоту и которые могут быть предоставлены в собственность в соответствии с действующим законодательством Кыргызской Республики.

1.5 Земельные участки, подлежащие продаже, должны быть свободными от прав третьих лиц и не иметь ограничений для совершения гражданско-правовых сделок.

2. Понятия и определения, применяемые в настоящем Положении

2.1 Понятия, применяемые в настоящем Положении:

- аукцион - форма торгов, при которой победителем является лицо, предложившее наивысшую цену;

- гарантийный взнос (задаток) денежная сумма, вносимая претендентом, изъявившим желание участвовать в торгах с целью приобретения земельного участка;

- здания и сооружения - любые строения и сооружения капитального типа, прочно связанные с землей, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению;

- лот - термин, используемый для обозначения конкретного земельного участка, права на который выставляются на торгах;

- недвижимое имущество - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и др.;

- право временного (срочного) пользования, в том числе и на условиях договора аренды - право пользования землей, ограниченное сроком до 50 лет;

- право собственности на земельный участок - признаваемое и охраняемое Конституцией КР, Земельным кодексом и другими законодательными актами право физических и юридических лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему земельным участком, с ограничениями, устанавливаемыми Земельным кодексом Кыргызской Республики;