Юрист отвечает
Таир Шералиев, г. Бишкек: «С организацией заключил договор долевого строительства. Достаточно ли его для признания за мной права собственности на строящуюся квартиру?" Нет, недостаточно. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации в Едином государственном реестре прав органов Госрегистра. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество и может быть оспорена только в судебном порядке. Наргиз Адомян, г. Бишкек: «В доме напротив первые этажи, где расположены обычные квартиры, переделывают в магазины и кафе. Правомочны ли такие переделки?». По общему правилу жилые помещения предназначены для проживания граждан. Перевод же жилых помещений в нежилые допускается, если в соответствии с предполагаемой целью использования этих помещений не нарушаются жилищные и другие права граждан, строительные нормы и правила для жилых помещений. Азат Римша, г. Бишкек: «Как выбрать себе подходящего адвоката по возникшему вопросу и какие условия должны быть включены в наш договор?». Обращайтесь к адвокату, который специализируется на возникшем вопросе. В этом случае он действует по отлаженной схеме с высокими шансами на успех. В договоре об оказании юридических услуг может быть оговорено: дело по защите, обязанности адвоката, сумма гонорара, другие особые условия и так далее. Владимир Шелудько, г. Бишкек: «В газетах и на телевидении часто говорится о проблемах самовольного строительства домов. Что такое самовольное строительство и какие последствия это влечет для застройщика?». Самовольным строительством считается строительство, произведенное на не выделенном данному лицу земельном участке, без проекта, либо с существенными отступлениями от проекта, либо с грубыми нарушениями строительных норм и правил. Лицо, допустившее самовольное строительство, не вправе распоряжаться этим домом (продавать, дарить, сдавать в аренду, менять), а в случае смерти застройщика самовольно построенный дом не включается в состав наследства, и органами власти может быть принято решение о сносе самовольно построенного дома. Эгенберди Жарматов, г. Бишкек: «Живу на последнем этаже дома. С соседом думаем о перепланировке чердака для проживания. Нашли инвестора. Можно ли приватизировать чердак?». Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 400 тг
|