Вопросы по выделению земельных участков на Иссык-Куле
В последние 2 года жители Иссык-Кульской области стали свидетелями возникающего строительного бума на побережье жемчужны Кыргызстана. Сезон 2006 г. показал, что альтернативы, отдыху в летнее время на Иссык-Куле туристические компании предложить пока не могут. Для жителей ближнего зарубежья, в основном для жителей Казахстана, поездка на Иссык-Куль по прежнему остается доступной и привлекательной. Эта ситуация вызвала естественное подорожание недвижимого имущества, и в частности, земельных участков на побережье озера. Но, как следствие, увеличилось и количество споров и судебных тяжб, относительно прав на земельные участки, которые выделялись ранее и продолжают выделяться в настоящее время. Именно об этом аспекте земельных правоотношений необходимо поговорить и определить основные правовые нормы, которые применяются в судебной и административной практике. Наиболее частой проблемой, возникающей на практике, является ситуация, когда правоустанавливающие документы были выданы на один и тот же земельный участок, но разным лицам. Более того, приходится сталкиваться и со случаями, когда не только правоустанавливающие документы имеются у двух (а то и более) лиц. Но и правоудостоверяющие документы выданы разным землепользователям на один и тот же земельный участок. В основе возникновения таких спорных ситуаций лежит вопрос правомерности выделения земельного участка тем или иным органом. На практике можно часто увидеть, что земли в Иссык-Кульской курортной зоне выделяются и районными государственными администрациями, и Иссык-Кульской областной администрацией и Правительством Кыргызской Республики. В этой связи необходимо определить, какие нормативные акты регулируют данный вопрос. Основным нормативным правовым актом, регулирующим земельные правоотношения несомненно является Земельный Кодекс Кыргызской Республики. Этот документ является приоритетным в этой отрасли права, в иерархии правовых актов, более приоритетными являются только Конституция Кыргызской Республики и Международные договора, ратифицированные в установленном порядке. Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 400 тг
|