Типовое положение об условиях и порядке предоставления в аренду земель Государственного фонда сельскохозяйственных угодий (одобрено постановлением Правительства Кыргызской Республики от 22 июня 2007 года № 243) (с изменениями и дополнениями по состоянию на 21.01.2023 г.)

Одобрено

постановлением Правительства

Кыргызской Республики

от 22 июня 2007 года № 243

Типовое положение
об условиях и порядке предоставления в аренду земель Государственного фонда сельскохозяйственных угодий

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 21.01.2023 г.)

Настоящее Типовое положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики и Гражданским кодексом Кыргызской Республики, регулирует правовые отношения по предоставлению, управлению землями Государственного фонда сельскохозяйственных угодий и определяет порядок и условия их предоставления.

I. Общие положения

1. Понятия, применяемые в настоящем Типовом положении:

- аренда земель Государственного фонда сельскохозяйственных угодий - предоставление исполнительным органом аильного, поселкового кенеша земельного участка арендатору с правом его использования для сельскохозяйственных целей на определенный период времени за определенную плату;

- арендатор - физическое или юридическое лицо Кыргызской Республики, получившее в установленном порядке от арендодателя земельный участок из Государственного фонда сельскохозяйственных угодий в аренду;

- аукцион - форма торгов, где победителем признается участник, предложивший наибольшую сумму арендной платы;

- второй победитель - участник, предложивший на аукционе второй по величине размер арендной платы, а на конкурсе - наилучшие условия, после победителя конкурса;

- заявитель (претендент) - юридическое и физическое лицо, изъявившее желание принять участие в торгах;

- земельно-планировочная зона территория, применительно к которой (и, соответственно, ко всем земельным участкам Государственного фонда сельскохозяйственных угодий, там расположенным) устанавливается единый способ управления и предоставления земельных участков Государственного фонда сельскохозяйственных угодий;

- иностранные лица - это физические и юридические лица, признанные таковыми в соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики;

- конкурс - форма торгов, где победителем признается участник, который в соответствии с заключением конкурсной комиссии предложил лучшие условия;

- лот - земельный участок, права на который выставляются на торги;

- малообеспеченные семьи и граждане - семьи и граждане, у которых среднедушевой совокупный доход семьи не превышает установленного размера гарантированного минимального уровня потребления (ГМУП), имеющие социальный паспорт малоимущих семей и граждан, выданный в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики;

- невостребованные земельные участки это земли Государственного фонда сельскохозяйственных угодий, не пользующиеся спросом;

- организатор аукциона - исполнительный орган местного кенеша (айыл окмоту);