О праве на общее имущество (С. Бисенова, судья Актауского городского суда)

12.11.2008

О праве на общее имущество

С. Бисенова, судья Актауского городского суда

Согласно п. 1 ст. 177 Гражданского кодекса Республики Казахстан исковая давность - это период времени, в течение которого может быть удовлетворено исковое требование, возникшее из нарушений права лица или охраняемого законом интереса.

Общий срок исковой давности установлен законодателем в три года, за исключением отдельных видов требований, по которым законодательными актами могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Так, например, по спорам между супругами, брак которых расторгнут, о разделе совместно нажитого имущества (общей собственности), согласно Закону РК «О браке и семье», применяется трехлетний срок исковой давности.

В силу вышеуказанного закона к имуществу нажитому супругами во время брака относятся: доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности, доходы как с общего, так и раздельного имущества супругов, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (материальная помощь; суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и др.).

Общим имуществом супругов также является приобретенное за счет общих доходов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на чье имя оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака занимался домашним хозяйством, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Нередки в практике суда случаи, когда один из супругов после расторжения брака подает на бывшего супруга иск о признании договора купли-продажи (либо залога или дарения) квартиры, приобретенной в совместном браке, недействительным в связи с отсутствием его согласия.

В соответствии с нормами вышеуказанного Закона РК «О браке и семье» владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

В случае отсутствия согласия одного из супругов по распоряжению общим имуществом супругов такая сделка может быть признана судом недействительной, но только в случае, если будет доказано, что другая сторона о сделке знала и заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.