В Кыргызстане могут исключить обязательную регистрацию у нотариусов сделок при купле-продаже недвижимости

11.02.2009

В Кыргызстане могут исключить обязательную регистрацию у нотариусов сделок при купле-продаже недвижимости

11/02-2009 05:53, Бишкек - ИА «24.kg», Наргиза ЮЛДАШЕВА

В Кыргызстане могут исключить обязательную регистрацию у нотариусов сделок по купле-продаже недвижимости. Такие изменения в Гражданский кодекс республики инициированы правительством КР. Соответствующий законопроект уже внесен на рассмотрение Жогорку Кенеша.

Как объясняют в Минэкономразвития КР, данное нововведение направлено на улучшение позиций страны в международном рейтинге Всемирного банка «Ведение бизнеса-2010» (Doing Business) и призвано осуществить переход от обязательного нотариального удостоверения сделок с имуществом на добровольное с целью совершенствования процесса регистрации.

Кроме того, подчеркивают авторы поправок, 31 декабря 1998 года вступил в силу Закон КР «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который предусматривает добровольную регистрацию прав на недвижимость у нотариуса. Однако соответствующие изменения в Гражданский кодекс КР внесены не были, констатируют в правительстве страны.

Инициаторы законопроекта отмечают, что принимаемые меры позволят ликвидировать дополнительные расходы для участников сделки купли-продажи недвижимости, так как при регистрации у нотариуса выплачивается весьма значительная государственная пошлина, но при этом договор не вступает в силу, и лишь регистрация в государственных органах, которая также является платной, удостоверяет права на имущество.

Констатируя, что нотариальные конторы фактически дублируют функции Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество КР, правительство просит парламент одобрить предложенные законодательные изменения.