Устав Товарищества собственников жилых и нежилых помещений

Утвержден

Протоколом № ____

Общего Собрания Членов

от «___» __________ 200__ года

УСТАВ
Товарищества собственников жилых и нежилых помещений

1. Общие положения

1.1. Товарищество собственников жилых и нежилых помещений «_______ __________________________», в дальнейшем именуемое Товарищество, было создано в соответствии с Гражданским кодексом Кыргызской Республики, Законом Кыргызской Республики «О товариществах собственников жилья» и по инициативе более 51% собственников приватизированных помещений, проживающих по адресу:

Кыргызская Республика, г. Бишкек, ____________________________________________________________ на учредительном собрании от «_____» ________________ 200____ г.

1.2. Цель Товарищества - эксплуатация, содержание и управление зданиями, помещениями и общей собственностью всех собственников помещений для обеспечения Товарищества коммунальными и другими услугами, представления и защиты интересов Товарищества и для сотрудничества с государственными, общественными и другими организациями для решения социальных, юридических и других вопросов.

Товарищества осуществляет свою деятельность в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства Кыргызской Республики и настоящего устава.

1.3. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации в соответствии с законодательством Кыргызской Республики в качестве юридического лица. Имеет расчетный и другие счета в банках, печать со своим наименованием и штамп на государственном и русском языках.

С момента государственной регистрации Товарищество приобретает гражданские права и обязанности для осуществления своей деятельности, может выступать в роли истца и ответчика в суде.

1.4. Местонахождение Товарищества:

Кыргызская Республика, г. Бишкек, ________________________________________________________________________________________________________________________

Положения данного устава касаются всех настоящих и будущих собственников помещений, арендаторов помещений и других лиц, в пользовании которых находятся помещения, строения, оборудование и сооружения Товарищества.

1.5. Доля в общем имуществе выражается в % и определяется как отношение площади частного владения собственника к общей площади всех собственников помещений.

2. Полномочия Товарищества

Товарищество в соответствии с вышеупомянутыми целями:

- обеспечивает содержание здания, общего имущества и земельного участка;

- самостоятельно выбирает поставщиков и заключает контракты на предоставление услуг и проведение ремонта здания;

- требует от всех собственников помещений участия в расходах, связанных с содержанием и эксплуатацией здания и общего имущества. Доля обязательства зависит от площади помещения, занимаемого каждым собственником;

- своевременно обеспечивает все необходимые выплаты по эксплуатации и содержанию Товарищества и общей собственности Товарищества через расчетный счет Товарищества;

- своевременно организует и оплачивает услуги и ремонт здания;