С легкой руки бывшего акима города Капшагая многие жители незаконно лишились своих квартир

11.07.2009

Пролетая над гнездом кукушки

№ 371 (16757) от 10.07.2009

Айдар ЕРМЕКОВ, Алматы

В Алматинской области разразился очередной жилищный скандал. С легкой руки бывшего акима города Капшагая многие жители незаконно лишились своих квартир.

Имея собственное жилье, Марина Марченко вот уже 8 лет фактически является лицом без определенного места жительства. С 1997 года она проживала в Капшагае в законно приобретенной квартире по адресу: микрорайон "Ивушка", дом 2, квартира 8. В 2001 году скончалась ее мать, и Марина повезла хоронить ее в Липецкую область. Вернувшись через 9 дней, она увидела, что в двери установлен другой замок.

- Я не смогла попасть домой и испытала шок, - рассказывает Марина. - Делать было нечего, и я стала двое суток ждать тех, кто в нее вселился. Затем появилась женщина и тут же стала кричать, что эту квартиру дал ей аким города. Тогда я попросила ее показать документы. Она категорически отказывалась меня пускать в мою квартиру и никаких документов, естественно, не показала.

Вызов полиции ничего не дал. Участковому новоиспеченная хозяйка Гульнар Кенжебекова даже дверь не открыла. Не помог и приехавший на вызов наряд полиции. Стражи порядка только развели руками и рекомендовали решать вопрос в суде.

Неужто хотел, как лучше?

Еще свежи в памяти лихие девяностые, когда один за другим вымирали целые села и малые города. Экономический спад ставил людей в безвыходное положение, заставляя бросать свои дома и отправляться в путь в поисках лучшей жизни. Эта участь не минула и Капшагай. Градообразующее предприятие приказало долго жить, и горожане остались без средств к существованию. Постепенно там появилось много бесхозных квартир. Продать за приемлемую цену их было невозможно. В то время в этом городке за 500 долларов можно было купить целый подъезд. Но кому это было нужно?

3 сентября 1999 года тогдашний аким Капшагая Сергей Зеленский издал решение N№ 958/1-3 "О предоставлении временного жилья нуждающимся лицам". На первый взгляд, разумное и справедливое. В соответствии с ним, дабы добро зря не пропадало, брошенные и пустовавшие по нескольку лет квартиры передавались в первую очередь многодетным семьям, не имеющим своей крыши над головой. Для многих тогда жилищная проблема решилась. Однако аким настолько увлекся своими благодеяниями, что не заметил, как переусердствовал. А может быть, и заметил. Но, почувствовав, что из этого можно извлекать определенную выгоду, продолжал раздавать (или продавать) налево и направо не только бесхозные квартиры, но и те, в которых свет не зажигался на протяжении каких-нибудь нескольких вечеров.

Так, отсутствуя чуть больше недели, лишилась крова и Марина. Возможно, аким посчитал, что она останется в Липецкой области на постоянное проживание. Но тогда он очень сильно поторопился. Женщина не собиралась менять место жительства, о чем свидетельствует официальная справка управления миграционной полиции Алматинской области. И по сей день она остается прописанной по адресу: город Капшагай, микрорайон "Ивушка", дом 2, квартира 8. К слову, это далеко не единственная пострадавшая от акимовских "благодеяний". Если, к примеру, люди уезжали в отпуск, квартира тут же ставилась на учет как брошенная. А охотников на нее - хоть отбавляй.

- Вы знаете, сколько людей ходит по судам с этой же проблемой? У всех одна и та же ситуация. У меня есть все документы, подтверждающие право собственности: нотариально заверенный договор купли-продажи, домовая книга. Я, в конце концов, прописана в этой квартире вместе с сыном. Все бумаги в свое время сдавала в отдел юстиции на регистрацию, произведя необходимые платежи. Но, как выяснилось, на протяжении нескольких лет договор не был зарегистрирован. Однако я все же добилась того, чтобы документы были зарегистрированы.

8 лет Марина вместе со своим сыном живет на съемных квартирах и бегает по инстанциям. Но нигде - ни в отделе юстиции, ни в прокуратуре, ни в суде - не может добиться справедливости. К слову, суд несколько раз выносил решение в ее пользу и столько же раз его отменял.

Слово дал, слово взял

Тяжело простой женщине, не имеющей необходимых в таких случаях связей, преодолеть неприступную стену бюрократизма. Но все же кое-что у нее получилось. Прокуратура Алматинской области потребовала решение акима отменить, так как оно "затрагивает права и свободы собственников жилья" и в соответствии с ним "жилье у граждан изымается незаконно". Аким отреагировал на требование и издал распоряжение о признании своего же незаконного решения утратившим силу. Но Марине от этого легче не стало. Отменить - отменили, но квартиру-то не вернули. В общем, расхлебывать кашу, которую сам же и заварил, Сергей Зеленский не собирался. Я, мол, решение отменил, а дальше уж как-нибудь сами.

- Судья Капшагайского городского суда предложил мне подписать мировое соглашение с Кенжебековой, - продолжает Марина. - Она, мол, многодетная мать и т.д. Но, извините, я-то здесь при чем? Выходит, что из-за этого меня нужно выкинуть на улицу? Кстати, она тоже не с улицы появилась. До этого жила в общежитии. Какая-никакая, но крыша над головой у нее была.

Складывается впечатление, что судья, желая поскорее закрыть этот вопрос, подталкивал Марину к подписанию соглашения, суть которого заключалась в следующем: Кенжебекова остается жить в квартире и обязуется выплатить Марченко ее стоимость. Но позвольте спросить, откуда у безработной многодетной матери, заботу о которой проявил городской голова ввиду полного отсутствия у нее возможности самостоятельно приобрести жилье, найдется необходимая сумма? Чем здесь руководствовался уважаемый суд, непонятно. А Марина тем временем продолжает в одиночку добиваться справедливости, бегая между Алматинским областным и Капшагайским городским судами.

Между тем Гульнар Кенжебекова, проживая в захваченной квартире, не считает нужным оплачивать коммунальные услуги. И председатель КСК "Спутник", в который входит дом, обратился в капшагайский суд с ходатайством о ее выселении. А еще есть официальные сведения, что на 6 мая 2009 года она продолжает стоять на учете как лицо, нуждающееся в жилье из государственного жилищного фонда под N№ 29. Так что вполне возможно, что очень скоро она станет хозяйкой еще одной квартиры, а потом - еще одной. И так до бесконечности.