|
|
|
Источник: Агентство международной информации «Новости-Казахстан» (www.newskaz.ru)
17.09.2009 S&P понизил рейтинги казахстанского фонда гарантирования ипотечных кредитов до «ВВ-»
АСТАНА, 17 сен - ИА Новости-Казахстан. Рейтинговая служба Standard & Poor’s понизила рейтинги АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов» (КФГИК): долгосрочный кредитный рейтинг — с «ВВ» до «ВВ-» и рейтинг по национальной шкале — с «kzA» до «kzA-», прогноз «Стабильный», сообщает пресс-служба S&P. Одновременно рейтинги выведены из списка CreditWatch, в который они были помещены с негативным прогнозом 16 июня 2009 года. Перед помещением в список CreditWatch прогноз был «Стабильным». КФГИК — компания, предоставляющая особый вид ипотечного страхования, 100%-ным собственником которой является правительство РК. «Понижение рейтингов и выведение их из списка CreditWatch отражают применение нашей пересмотренной методологии присвоения рейтингов организациям, связанным с государством, по отношению к КФГИК», — цитирует пресс-служба кредитного аналитика Standard & Poor’s Бориса Копейкина. «Рейтинги отражают наши ожидания «умеренно-высокой» вероятности получения своевременной и достаточной поддержки со стороны правительства Казахстана в стрессовой финансовой ситуации», - пояснил он. В рейтингах также учитываются слабые характеристики собственной кредитоспособности КФГИК, которую эксперты S&P оценивают на уровне «В». Это мнение основано на таких факторах, как короткая история деятельности компании, ее низкие и нестабильные финансовые показатели и небольшой объем операций, несмотря на отсутствие долга и готовность проводить политику «нулевого долга». Оценка «умеренно-высокой» вероятности государственной поддержки в чрезвычайной ситуации основана на таком факторе, как «ограниченное значение» для правительства страны. Это мнение, поясняют эксперты рейтингового агентства, основано на небольшом объеме операций компании (ее капитал составляет немногим более 4 миллиарда тенге) и относительно небольшой роли КФГИК в проведении государственной политики. КФГИК является компанией, предоставляющей особый вид ипотечного страхования, основная задача которой заключается в предоставлении гарантий в рамках государственной программы строительства жилья. КФГИК участвует в реализации государственных жилищных программ, в настоящее примерно 60% сделок купли-продажи квартир в рамках госпрограмм прогарантировано КФГИК, сумма ее гарантий составила около 50 миллионов тенге. Однако КФГИК гарантирует всего около 7,5% всех ипотечных кредитов в Казахстане. Мнение о роли компании также учитывает тот факт, что КФГИК ранее получал поддержку из государственного бюджета в форме субсидий на увеличение капитала, последняя из которых была предоставлена в 2007 году. Ожидается, что компания будет участвовать в государственных ипотечных программах в будущем. Также учитывался такой фактор, как «очень сильные» связи компании с правительством Казахстана. 100% акций компании принадлежат государству через Фонд национального благосостояния «Самрук-Казына». Приватизация КФГИК предусматривалась постановлением правительства, которое было отменено в 2008 году. Государство осуществляет тщательный надзор за деятельностью КФГИК через холдинг «Самрук-Казына». Недавно был назначен новый Совет директоров и ожидается, что удастся окончательно утвердить уточненную стратегию для компании в ноябре-декабре 2009 года. Собственная кредитоспособность КФГИК на уровне «В» отражает короткую историю деятельности, низкие и нестабильные финансовые показатели, отраженные в отчетности убытки и небольшой объем операций, уточняют эксперты. По состоянию на 1 июля 2009 года объем ипотечных кредитов, обеспеченных гарантиями КФГИК, составлял около 50 миллиардов тенге. Общий объем гарантирования (страхования) ипотечной задолженности по государственным программам составляет около 90% портфеля КФГИК и, по-видимому, останется на этом уровне до 2010 года. В рейтинге также учитывается готовность компании проводить политику «нулевого долга» и тот факт, что ее гарантии пока не предъявлялись к погашению. Прогноз «Стабильный» по рейтингам КФГИК отражает прогноз по рейтингам Республики Казахстан. «Мы ожидаем, что правительство будет увеличивать капитал КФГИК в среднесрочной перспективе. Кроме того, мы не ожидаем каких-либо изменений в политике и системе регулирования, которые приведут к изменению наших ожиданий «умеренно-высокой» вероятности поддержки компании со стороны государства в стрессовой финансовой ситуации», - отметил Копейкин. «Негативное рейтинговое действие в отношении правительства Казахстана или изменение вероятности своевременной и достаточной поддержки компании в чрезвычайной ситуации могут оказать давление на рейтинги», — подчеркнул он. Рейтинги также могут быть понижены в случае ухудшения финансового положения и показателей ликвидности компании по сравнению с ожидаемыми. Рейтинги могут быть повышены в случае улучшения кредитного профиля правительства Казахстана или повышения вероятности поддержки компании в чрезвычайной ситуации.
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов |