Закон Республики Таджикистан от 20 марта 2008 года № 364 (с изменениями и дополнениями по состоянию на 02.01.2020 г.)
Настоящий Закон регулирует правовые, экономические и организационные основы отношений, связанных с возникновением, действием и прекращением ипотеки.
Статья 1. Основные понятия В настоящем Законе используются следующие основные понятия: ипотека - залог недвижимого имущества, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке; залог - способ обеспечения исполнения обязательства, в связи с которым кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, установленных законом; залогодатель - лицо, обладающее правом собственности или иным вещным правом на заложенное имущество; залогодержатель - лицо, чьи требования по основному обязательству обеспечены залогом.
Статья 2. Основания возникновения ипотеки 1. По договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества или вещных прав другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за исключением случаев, установленных законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Ипотека, как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации договора в порядке, установленном законом. Документ показан в сокращенном демонстрационном режиме
Чтобы продолжить, выберите ниже один из вариантов оплаты
Доступ к документам и консультации
от ведущих специалистов
Вы можете купить этот документ
Как купить документ? 400 тг
|