Закон Азербайджанской Республики от 11 декабря 1998 года № 587-IQ «Об аренде земли» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 24.02.2023 г.)

Закон Азербайджанской Республики от 11 декабря 1998 года № 587-IQ
Об аренде земли

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 24.02.2023 г.)

Настоящий закон определяет правовые основы передачи в аренду земель, находящихся в государственной, муниципальной и частной собственности, и арендных отношений в Азербайджанской Республике.

Глава I. Общие положения

Статья 1. Понятие аренды земли

Аренда земли означает имеющее срок возмещаемое пользование землей на договорной основе.

Статья 2. Законодательство Азербайджанской Республики об аренде земли

Законодательство Азербайджанской Республики об аренде земли состоит из настоящего закона, земельных, гражданских и других законодательных актов Азербайджанской Республики.

Арендные отношения по использованию недр земли, воды, лесов, растительного и животного мира, культурного и природного ландшафтов регулируются соответствующим законодательством Азербайджанской Республики.

В случае, когда правила передачи земель в аренду, определенные в поддержанных Азербайджанской Республикой межгосударственных договорах, отличаются от правил, предусмотренных настоящим законом, применяются правила международных договоров.

Передача земель в аренду и арендные отношения в Алятской свободной экономической зоне регулируются в соответствии с требованиями Закона Азербайджанской Республики «Об Алятской свободной экономической зоне».

Статья 3. Арендные отношения по земле

Правовые и экономические отношения, возникающие между арендодателем и арендатором, являются арендными отношениями по земле.

Статья 4. Объекты арендных отношений

Объектами арендных отношений по земле являются земли, находящиеся в государственной, муниципальной и частной собственности.

В Азербайджанской Республике государственные и муниципальные земли, являющиеся объектами определенных настоящим законом арендных отношений, передаются в пользование юридическим и физическим лицам, осуществляющим деятельность в целях получения прибыли, на арендной основе в установленном законодательством порядке.

В предусмотренных в документах о пользовании землей случаях пользователь земли может передать ее в аренду.

Статья 5. Передаваемые в аренду государственные земли

Нижеуказанные земли, находящиеся в государственной собственности, могут быть переданы в аренду:

земли, на которых расположены объекты горнорудной промышленности, месторождения полезных ископаемых с подтвержденными запасами, магистральные трубопроводы, промышленные, транспортные объекты, объекты связи, энергетики, важные объекты мелиорации и водного хозяйства;

земли лесного фонда;