Как оформить земельный участок? (Г. Бекеева, консультант компании «ADVISERprof» ) (2 декабря 2010 г.)

Г. Бекеева, консультант компании «ADVISERprof»

КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

ТОО купило земельный участок у физического лица. Подскажите дальнейшие действия по оформлению и учету земельного участка?

При покупке земельного участка ТОО следует в бухгалтерском учете отразить его в балансе как основное средство на основании договора купли-продажи, акта на земельный участок. Поступление основных средств оформляют актами приемки-передачи ОС (форма ОС-1). В актах указывается точное наименование вида основного средства, дата приобретения, характеристика объекта, его первоначальная стоимость и другие необходимые данные.

В налоговом учете следует представить отчет по форме 701.01 «Расчет текущих платежей по земельному налогу и налогу на имущество» в налоговое управление по месту нахождения земельного участка. В дальнейшем при продаже этого участка или покупке нового участка сдавать эту форму следует в соответствии с пунктом 5 статьи 393 Налогового кодекса, это означает, что при изменении налоговых обязательств по земельному налогу в течение налогового периода расчет текущих платежей представляется не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября текущего налогового периода по объектам налогообложения по состоянию на 1 февраля, 1 мая, 1 августа и 1 ноября соответственно. Затем следует представить годовую Декларацию не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.