Письмо территориального НК № 1302 «Исчисление и уплата земельного налога индивидуальным предпринимателем»

Письмо территориального НК № 1302

Индивидуальный предприниматель занимается видом деятельности - рекламно-информационные услуги, оплачивает налог на доход, заполняет форму 911, стр. 01 и 02 .

Индивидуальный предприниматель является собственником жилого помещения, имеет земельный участок, на котором данное помещение построено, сдает его в аренду, оплачивает налог на доход, налог на землю и налог на имущество, заполняет форму 911.01 и 02, и 701 стр. 01, 02 и 03.

Индивидуальный предприниматель является собственником квартиры, которая находится в жилом многоквартирном доме, трехэтажном или пятиэтажном или девятиэтажном доме, где вместе с ним на одной площади расположены еще две, или четыре, или восемь квартир, оплачивает налог на землю, так как земля находится в государственной собственности, на которой и был построен дом. Индивидуальный предприниматель, занимаясь сдачей в аренду жилой квартиры или комнаты в этой квартире, получает доход от сдачи своего имущества, так как это его личная собственность, а площадь, на которой расположена его квартира не может принадлежать только ему, так как на ней еще расположены другие квартиры. Значит, он ее не может сдавать, так как она ему не принадлежит одному. Согласно главе 69 ст. 477-491 он не может платить дважды за одно и тоже, и не может платить за то, что не имеет. Данный предприниматель оплачивает налог на доход по форме 911 стр. 01 и 02 и форму 701 стр. 01 и 02 только за налог на имущество, за минусом налога, который он должен заплатить как собственник данного имущества.

В Налоговом кодексе написана фраза «земельный налог за пользованием земельным участком». Налоговая произвела расчет за земельный налог под квартирой, так, как будто я взяла данный участок земли в аренду у государства, и использую его для сдачи.