Ответ Министра юстиции РК от 21 декабря 2010 года на вопрос от 8 декабря 2010 года № 60979 (e.gov.kz) «В случае реорганизации юридического лица в виде выделения разделительный баланс является документом, на основании которого у вновь возникшего юридического лица возникает право собственности на переданное недвижимое имущество»

Ответ Министра юстиции РК от 21 декабря 2010 года на вопрос от 8 декабря 2010 года № 60979 (e.gov.kz)

Ольга Александровна Селиванова № 60979

Автору блога: Министр юстиции РК

Категории: О работе государственных органов (госуслуги)

Здравствуйте, уважаемый Рашид Толеутаевич, возник следующий вопрос, прошу Вас дать разъяснения:

Общим собранием участников товарищества с ограниченной ответственность было принято решение о его реорганизации в форме выделения нового товарищества с ограниченной ответственностью, были исполнены все установленные процедуры и опять таки по воле Общего собрания участников товарищества между Реорганизуемым товариществом и Выделяемым были разделены права и обязательства, в том числе новому выделяемому ТОО был передан один из объектов недвижимого имущества с соответствующим земельным участком. Все это надлежащим образом запротоколировано, утвержден разделительный баланс.

После исполнения до мелочей  всех процедур предусмотренных действующим законодательством регистрация реорганизация товарищества  (перерегистрация реорганизуемого юридического  лица и регистрация вновь созданного выделяемого юридического лица) в органах юстиции завершилась. Пришло время обратиться в органы юстиции для перерегистрации права собственности выделенного ТОО на объект недвижимого имущества с соответствующим земельным участком. На основании разделительного баланса, дополнительно был составлен Акт приема-передачи объекта недвижимого имущества с соответствующим земельным участком между реорганизуемым ТОО и выделяемым ТОО (представителям органов  юстиции предъявлялся одновременно с оригиналами разделительного баланса и прочих протоколов общих собраний участников).

На основании п.1 ст.47 Гражданского Кодекса имущественное право (право собственности на объект недвижимого имущества) переходит к выделяемому ТОО на основании Разделительного баланса.

Но органами юстиции Разделительный баланс, оформленный в соответствии с нормами права и волеизъявлением общего собрания участников не принимается как правоустанавливающий документ для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, а предлагается составить какой-либо  договор о передаче имущества, тогда какой?